理由是：一、 一审认为江川县海天物业有限责任公司与江川县大街街道社区德馨苑小区签订的物业服务合同有效，我认为无效，原因是该物业不是主大会选聘的 业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业；”《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的 ...
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具体行政处罚，其实是一种无效的行政行为，不能作为被告欠其电费的证据；第四，原、被告双方是在平等协商的基础上订立的供电合同，原告在被告无过错的 某供电有限公司遂于2009年5月12日，以双方2008年9月2日签订的《供用电安全责任协议》和《电力设备资产产权界定协议书》为依据，向被告送达《欠费停电通知书》 ...
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房屋。因此如果银行没有 书面同意张春出租和续租作为抵押物的房屋，有关租赁和续租均是无效的，本人没有 任何理由不迁出何八所有的房屋，其行为违反 ，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求其他民事责任：”以及最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条一款 ...
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卖方坚持由于买方违约在先不再卖该房屋了。需要咨询的是： 1、该房屋买卖合同是否自始无效？ 2、如果有效，合同是否已过诉讼时效？如未过诉讼时效， 应承担何种违约赔偿责任及赔偿款额度？ 3、该房屋纠纷处理，仅适用自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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】第54条和【最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】第九条的规定，开发商在没有取得【商品房预售许可证】的情况下于购房者签订【认购 行为。导致合同无效或者被撤销，解除的，可以请求返还已付购房款及利息 赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的【惩罚性赔偿 】责任。请问 ...
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我想咨询：第一，这份事故前签订的合同是否有效。第二：事故发生到现在，乙方没给钱，还一直逃避责任，乙方应负全部责任吗？第三：我家有什么责任？ ，但判决书中我们却成为了被告（很疑惑的一点）。判决书所依据的是《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条，此法在2003年颁布，2004 ...
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签的合同是要求不让装防盗网。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条符合下列情行之一，业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应给予支持。（二）物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。装防盗网是 ...
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要多交了5W的税费)不肯接收尾款和交房，经我与中介多次沟通无效，但合同中明明注明是各付各税的。 请问： 1、如果业主一直不接收尾款和交房，我该如何处理？ 是我永远都拿不到这个房子？ 2、如果中介也不积极处理，我该如何处理?中介因该负什么责任，我该如何督促和要求中介配合？ 3、从法律途径我可以如何操作？...
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和我对象去年6月8号对了一厂子但是因为中途不变所以停产了，关于协议书上有几条是这么写的。 【五、特别约定，乙方在全部承兑转让款未按期全部支付给甲方 符合。 我想知道我是否用承担违约金，合同里我对象他妈做的担保我俩并没有结婚，担保人是否应承担什么责任。 在甲方跟我们要钱的时候还给我们发过恐吓短信以及口头 ...
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承认，理由是根据2006年最新的《公司法》规定没有公司董事会决议和法人签名的担保无效，《担保法》关于担保人栏盖有公司公章担保责任就成立的规定已过时。这是真的吗？借款人已逃匿，担保人不承认，请问这种情况我应该怎么办？还有没有法律依据要求担保人承担责任？急盼解答，万分感谢。 ...
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