小区业主计划成立业主大会，要求入住率达到25%，物业提供的入住率偏低，业主怀疑物业作假，请问除了物业，在哪些部门可以查到有法律依据的入住率？...
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小区没有成立业主大会和业主委员会的情况下，作为小区开发商发现小区内有人（单位）私搭建筑并且导致围墙出现裂缝，这种时候可以以开发商的身份起诉吗？会被归为主体不适格吗？...
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开发商前期物业服务，小区成立业主委员会之后招开业主大会想自制管理，但是开发商物业不走，请问合法吗...
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，我们小区业委会未经广大业主投票成立的，成立3年了，没公布任何费用，业委会成立3年来未组织召开过正真业主大会，今年三月私自代表业主招聘新物业，4月私自代表业主解聘旧物业，因设计费用问题，就物业不走，新物业不来，小区三不管状态，导致公共用电停止，高层无水， ...
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我在天津，我想咨询，我们小区没成立业主委员会也没召开过业主大会，目前开发商找的物业公司已经退出，街道给安排了个物业公司，我想知道街道这样做是否合法？...
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于2008年4月届满，届满后，因多种原因小区无法成立起新的业委会，所以非业主的业委会副主任继续保管了业主委员会的印章，现在已经达三年之久，并有继续 合同的处罚条款，请帮助、建议用什么条款应对。我们小区的每一份合同签订没有经过业主大会通过，物管也没有在房产管理部门备案。由于物管是2005年1月4日进驻 ...
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，经过广大业主走访相关部门，确认，前业委会是在未经过召开业主大会，未经过业主投票选举，成立的。业委会委员共有5人，其中1人是小区物业服务企业职工（小区物业实际承包人）1人是业委会主任（没有房产证，不是小区业主），依据《天津市物业管理条例》这两名没有资格当选业委会委员。尤其是业委会主任 ...
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原来是几个区合并的业主大会(原来开发商之备案一个小区，实际三三个小区相对独立的)，可以单独成立新的业主大会吗？...
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北海市蓝海尚城第1次业主大会进入筹备阶段，因开发商想用自己的人组建业主委员会，遭到业主抵制后，故意不参加筹备组，请问：开发商不缺席筹备组，只有建委、街道、居委会、业主参加成立的筹备组合法吗？...
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