了房屋认购书没有签购房合同 -法律咨询搜索

房地产没帮我去房管局备案，我交了30%首付，签了房地产给的合同和认购书

名城•聚财湾6栋1001层的房屋。本人在支付完30%首付款后，于2014年12月19日取得利百新村建设发展有限公司收据，并未开具正式购房发票。然而至今房产商还没在签收后也没向原告做出答复。我怎么要求房产商退款？商品房认购书盖了房产商的章，合同上面没有盖，收据和银行卡刷卡有房产商的章和房产商名字。现在 ...

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关于购房违约的赔偿

在东莞购买了一套房，在购房前签了房屋认购协议，并交了2万元的定金，然后按时交了首付款并开始办理银行贷款，且与开发商签定了购房合同。但后因银行贷款单方面变高导致我不想继续购买此房子了。目前认购书和购房合同的违约责任如下：认购书的违约条款：如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款，首付款将不退还。 ...

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过期两年多的认购书还有效吗？

价是49.272万元，吴某从中侵吞4.228万元。我已陷入了圈套，无奈何交纳了过半房款并和开发商网签了购房合同，但此后的两三个月中，在重庆市房屋交易是房屋所有人，无权处分该房；即使有过认购书也早就过期两年多，没有资格处分该房屋和转让购房权益为由，向渝中区人民法院提起诉讼。结果渝中区人民法院认定吴某是 ...

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购房问题

收据改成了我的名字，并且签订了认购书，当时说要在房管局把房屋备案撤销才能给我签合同，由于以前购房合同上价格是25.8万，首付款是12.8万，我的购房款以购房合同还为在房管局撤销为由，不予我签购房合同，叫我等待，说没有问题，认购书和首付款实在7月11日签订的，认购书上说明了因为开发商原因不能签订购房 ...

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商品房买卖纠纷

流程都走完了，但是现在开发商拒不出售，在完成购房的流程中，开发商将认购协议书、定金收据、首付款收据、购房合同都以各种理由拿走了，现在本人手上只有历次缴款的POS单、购房款发票（已注明房号）、换房沟通函。没有购房合同原件（有签约时照片，但是照片上合同未盖章），最麻烦的是购房合同上有 ...

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购房合同问题

时间约定方式交房款，否则视为违约，甲方有权解除认购书，乙方所认购房屋由甲方另行销售，定金不再退回。” 但上面提到的约定时间和约定地点，在认购书中都没有。我想请问一下，我现在是不是可以不去跟他们签合同，办理贷款；等到房子盖好跟我交房的时候再去跟他们签合同， ...

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已签商品房认购书，后来发现售后包租是国家禁止的，能退定金吗

第三方的酒店签的（酒店负责人不在场，合同也没有盖章，而且也没有给我们一份，理由是他们要给酒店那边盖章，到时签购房合同再给我们一份）因为以前没接触过这种属于售后包租，是国家明令禁止的，才发现上当了，可是定金已经交了。 25号之前要去签购房合同，认购书上写的超过期限未签的，卖方可以解除认购书，而且定金 ...

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购房纠纷，开发商不退定金，想请律师!!

我10月份被一个开发商的销售员诱骗签了一份“认购书”交了5万元定金，签认购书时我问过对方要看购房合同及相关附属文件，对方说等正式签购房合同时再仔细看，而且开发商也没有按规定在售楼处的公示栏里将“房屋买卖合同”公示出来，后来过了一周后，要我去交首付款，并且签“房屋 ...

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购房纠纷，开发商不退定金，想请律师

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购房交完全款后，开发商推说网络问题不签房屋预售合同，该怎么办呢

购房交完全款后，开发商推说网络问题不签房屋预售合同，该怎么办呢签定的认购书中约定：“卖方原因导致无法在约定时间内签订购房合同，卖方应双倍赔偿买方已付的定金”，现在已到约定时间，卖方答复是国土局网络问题还不能签合同，而且没有具体的签约时间。请问一下，我已交了5万 ...

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