2010年11月本人通过中介购买一套还没有房产证的商品房，由于签约之前中介口头保证能更名过户，由于业主是外地人所以他就和中介叫我做公证委托，说公证后这个房子就是你的了 要去银行解押，叫业主回来，他叫我拿公证书去就行了，我不依，。我是不是违约了，我真担心解押后业主那边有风险。我该怎么办？？？好揪心痛苦/...
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是认可的购买的是二手商品房。亲戚的意思是他先购买，买完后房产本一系列材料都放在我这里。5年后按交易的流程再过户到我手上。 PS：我亲戚资产是我100倍以上，这套房子对他来说资产不过九牛一毛，风险较小...
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本人在房产中介看中一套商品房，由于房产证还没下来，中介公司说可以做合同公正，财产公正。此房还在按揭中，先付房主首付，说还按揭，以房主名字接着 还。房产证如果下来了，暂时压在银行，等按揭款还完了，才能领房产证。然后在过户。这样购房风险大吗？受法律保护吗？如果购房合同事宜和财产权做了公正，受国家法律保护吗 ...
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为公司其他人购买。 4.房子的新买主将全款还清我的公积金贷款。 请问： 1、这个承诺书是否具有法律效力？ 2、如果我同意公司的安排退房，我是否会有潜在的风险，比如没有按二手房交易过户，我的个人信用是否会有影响？ 3、如果我同意公司的安排退房，我从去年至今每月的 ...
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我准备买的二手商品房因为原来的房东欠债被法院冻结了，我已经交了1万现金在中介了，怎么样可以过户？原来的房东已经无力偿还欠款了，只能靠我的首付钱来还，那么，怎么样操作才能规避我的风险？...
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的管理主体是白山市住房公积金管理中心及各分支机构（以下简称：管理中心），贷款风险由管理中心承担。 第四条 公积金贷款发放、回收及抵押（质押）手续由管理 部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、《房屋买卖合同》、原产权证复印件及过户后的《不动产权 ...
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，没有房产证的房屋交易现象十分普遍，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得 之一，因此，买方转让自己的合同债权并不违反法律禁止性规定，房屋不予办理过户登记手续的风险并不影响转让合同的效力。 张付杰律师提醒 尽管本律师代理的这个案子 ...
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二手房的问题,想买的二手房是商品房,3年房龄,属于顶楼的阁楼,共4户,房主说开发商正在开发二期工程,二期完成后一起办理房产证,但由于是阁楼,不能保证有 很动心,况且,家人在成都,成都今天地震了,但不知这个房子会有什么样的风险,如果买的话,是要过户还是去公正 想买空卖空又不敢买,也不想错过机会,所以集思 ...
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，卖方想通过全款委托公证加上房屋买卖合同的方式交易，一年以后过户，这样做是否可以，有什么风险，委托公证书如何写，房屋买卖合同如何写能最大话的保证我的 如果他解除委托或者挂失房产证要赔付我房款，还有如果这一年中他如果另够商品房，那么过户需要交纳的个人所得税需要卖房赔付给我呢，谢谢 补充问题 在公正的时候 ...
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