想到二手房过几个月过完户就可以搬进去住了。但由于当时没有注意细节也对二手房的交易程序不是很清楚，并相信了中介的话，签订了协议。协议中主要有两条写明 、中介、购房者三者均不知道房屋产权证、土地使用证什么时候能办下来的情况下签的协议有效吗？ （2）在整过过程中，由于中介想多卖出一套房子，明知土地使用证两三 ...
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你好，我在买二手房的办理按揭的过程中，第一次银行退件了需要转银行办按揭。但业主不配合，说没有义务办理。配合的条件是要求我书面保证新的银行一定能贷到，否则就要全款支付。这不是限定了我只能找一家银行贷款，我不同意出这样的保证。交易已经僵持，这算是谁的责任？...
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你好，我是一个二手房购房者， 我的房屋买卖合同规定， 审批下来后3日内要付首付款给卖方， 在首付款交付3日后卖方需要交房给我。 但交易过程中发现房屋多出漏水，目前房屋正在维修中， 可以预计短时间内无法交房，现在首付时间已到，我是否可以根据不安抗辩权维护买房权益， 延迟支付首付，待 ...
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房卖了，名下没房，但有贷款记录。去年下半年打算去昌平买二手房，被中介忽悠了，中介店长承诺可以做到首套，结果签了中介合同后，一直拖着，最后拖一个月（这期间先缴 所有的流程都没走，白要了2万多。 我向建委咨询过，建委需要我写购房和退房的过程，提交后，他们再与中介协调，我因近段时间工作忙等原因一直没去管这事 ...
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中介方认为该1万保证金与入户门事情无关，应支付给卖家。本人认为自己的权利受到了侵害，对方在相互推诿，不知道如何维权，卖家是否有义务处理入户门事情？中介处暂扣的1万是否现在支付给卖家？卖家在二手房交易过程是否违约？还原入户门费用应该谁来承担？...
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咨询二手房买卖纠纷问题 我通过中介买了一套二手房，已办完房屋过户等交易手续，并取得房屋产权证，但在房屋装修时发现房屋原有厨房位置没有下水（注：1.原 可以针对这个问题提起法律诉讼要求房屋买卖合同无效，并进行退房与房主返还房屋交易产生的购房款及所以交易过程中所产生的所以费用？1、法院是否可以主张我的起诉 ...
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今年以前办完这些事情。 经过4个多月的多次看房，经中介联系，看中一老成区二手房。房物情况为：04年的老房子，以前是夫妻共同财产，2011年 什么责任？ 4. 经过这种折腾，我也没有要这个房子的强烈愿望（我有点迷信），按我们的交易合同规定，因为卖方原因导致的交易不成功我可以：要求退换所以房款；卖方支付 ...
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发生分歧，没有达成交易。对此，我想咨询律师几个问题：1，二手房交易过程中，国家有没有明文规定住房维修基金由哪一方支付？2，合同中并没有提及住房维修基金，但是提出我方的房产应手续齐全，那么，请问，住房维修基金应该算在房产交易中的手续么？3，合同不是在房屋买卖 ...
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户口核查过程中通过调大修基金票据发现，该房源是法拍房。整个交易过程中，我们没有和业主交流的机会，中介也未核实清楚房源是二手房和法拍房等信息，并告知我们。业主方刻意隐瞒房源是法拍房、二手房的事实，并且房屋的历史、户口和前一任业主为什么法拍等一系列问题均没交代清楚。我该如何维权， ...
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上海地区： 签订二手房的居间合同时，卖家说自己的房子是一手动迁安置房，且满五唯一，中介也说这套房子没有增值税，但是并没有落实到合同上，只是口口头说的。 ，买方觉得多付十几万不想买了，想取消购房，要回定金，请问还能要的回吗？ 合同中约定的“交易过程中的全部费用由买方承担”是否显失公平，是否可以撤销？...
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