可以付3成首付，这3成可以分成2次，只有达到3成了，开发商才允许跟我们签订《商品房买卖合同》，现在我们支付了3成首付中的一部分款，近期，我们从 退回支付的所有款项30多万，按照认购书中说，定金3万，如果我们违约将不予退还，但是，是由于开发商的广告误导，我们才购置的。 请问，象我们这种情况，可以全额要求 ...
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李律师您好，我想咨询您我在和开发商签定了商品房买卖合同后开发商违约交房半年多，按合同违约半年可以退房，我通过法律要求退房，但开发商要求调解半答应赔偿违约金，我并同意了，但开发商又说没钱了我现在该怎么办？谢谢...
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李律师您好，我想咨询您我在和开发商签定了商品房买卖合同后开发商违约交房半年多，按合同违约半年可以退房，我通过法律要求退房，但开发商要求调解半答应赔偿违约金，我并同意了，但开发商又说没钱了我现在该怎么办？谢谢...
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律师你好，我于2010年在乌审旗和开发商买了一套按揭商品房，签订了商品房买卖合同，当时是现房，我也按时给开发商提交了按揭资料，和银行把合同都签了，就 按揭贷款部分，还从买房时到现在给我判下十几万利息，（合同中并没有约定利息）。明明是他们违约合同条款，一房二卖，涉嫌欺诈，法院还出了那样无理无据的判决。 ...
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付了首付，签了商品房买卖合同，未按合同里的交房时间交房入住，但贷款也未及时入开发商的帐，是否各自承担违约责任？2月份规定交房，4月份贷款入开发商的帐，10月份开发商才交房，怎么承担违约金？合同规定开发商违约，承担万分之1违约金，购房者违约，承担万分之2违约金，合理吗...
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我诉开发商逾期交两证一案，今开庭，我提交证据1，〈商品房买卖合同〉，其中产权登记中的转移登记：买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请 局、国土局要证…被告法人说：“两证原件不可能给原告"…请问110网的律师，为什么开发商违约的合同纠纷越来越多，下次开庭再审我又该怎么样维权呢？敬请各位律师指点，谢谢！ ...
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直接办3年的按遏，我担心会有更多的麻烦，我不办开发商有权不把房子卖给我吗，商品房买卖合同开发商没给我，我只有认购书，当时订认购书开发商说可以办银行按遏 去代办，我只是在他办好后规定的时间内去签字就行。如果我违约8万定金不退还。没有约定他违约如何办。如果他不卖了是否我可以得到他的违约金，数目是多少法律有 ...
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5万元，并于2014.12.15交付首付款（首付款发票已开），销售代表进行了网签，并打印了商品房买卖合同，双方对标准的合同没有太大分歧，签署了标准合同以及 很多标准合同已经约束的条款，在补充协议中被推翻，开发商从自己的角度拟定了很多条款，将出卖人的违约责任基本上已经完全拿到，同时还加大了买受人的违约 ...
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房地产权证》时，《房地产权证》在2009年10月29日交给业主，在这之前业主多次问开发商证办下来没有，都说没办下来。业主接房时间是2008年11月19日，那么开发商违约结束日应是哪天？另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证 ...
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我从农村来到省会城市打拼多年，通过按揭预购了一套商品房，签订了商品房买卖合同并办理了按揭贷款。由于开发商不期交房并经多次通知仍不能交房，我便要求解除购房合同并解除按揭贷款合同，同时要求开发商退还购房款承担违约责任并退还银行按揭贷款并承担相应的利息。经多次协商，开发商仅同意将 ...
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