加起来的总额是143212元。然后付款方式中这样约定：买受人在签定《商品房买卖合同》时， 一次性支付人民币43212元整，余款办理中国农业银行个人购房款。买 不知啥时把“属预售”改成“属现房”），按（套）套内建筑面积计算，该商品房单价人民币每平方米1619。5元，总金额143212元整。 3、购房合同 ...
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1、该商品房属预售，按【套】出售，按【套内】建筑面积计算，该商品房单价为（_人民_币）每平方米_5500__元，总金额（__人民_币）___x___仟___x___佰 双方同意按以下原则处理： 1、差异值为士0．6％以内（含本数）的，买卖双方不作任何补偿； 2、差异值为士0．6％以上（不含本数）至士 ...
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购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本 人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。 面积差异 ...
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购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本 人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。 面积差异 ...
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不采信，何以体现公平？偏袒之心昭然若揭！ 理由二、“根据建设部的《商品房销售面积计算以公用建筑面积分摊规则（试行）》规定第五条和第八条规定。”这是 若干问题的解释》第十四条第二项关于“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同面积不符，合同有约定的，按照约定处理”的规定，省检察院对菏泽法院适用 ...
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商分摊系数5%左右。《商品房买卖协议书》和《合同》所列建筑面积一致，合同中约定的分摊系数为5%左右（由合同中所列分摊面积、套内建筑面积计算得出）。并在住建 年12月30日，隆基泰和万和城B区底商交房时，理直气壮地收取购房者巨额面积补差款（10%-17%总房款）。一些购房者脑袋一嗡：已经交了全款，到交房 ...
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》第四条、第九十二条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省民事审判工作会议纪要》（2012年）关于房屋买卖合同的履行问题 ： 商品房买卖合同约定按套内建筑面积计算单价，公共部位和公用房屋分摊建筑面积的 ...
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解决？对不起各位律师，原咨询的问题，因只听我朋友的口述，本人没有看到《商品房买卖合同》故而所提交的问题不够清楚，现将《合同》的部份内容叙述如下， 方式与价款。出卖人与买受约定按下述第1种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米****元，总金额（人民币）**万元 ...
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是否还能按照： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神，商品房买卖合同中，对于面积误差处理有约定的，没约定的 的房价款7万元。 如上规定，我是否可以只支付房屋面积总值的3%，不用交付超出的全部的差价？（4.52平方米） 这样计算是否可以？还是回迁房和商品房 ...
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原、被告双方于2007年1月5日签订的《商品房买卖合同》；房屋总价款按照该合同约定的面积和单价计算； 2、判令被告赔偿原告经济损失共计人民币 元；约定以1938.00元/M2的价格购买二区7-3-502的住房一套，面积为72.805 M2。 2007年1月5日，原告按约定支付首付款56096.00元（ ...
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