》第四条、第九十二条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省民事审判工作会议纪要》（2012年）关于房屋买卖合同的履行问题 ： 商品房买卖合同约定按套内建筑面积计算单价，公共部位和公用房屋分摊建筑面积的 ...
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》第四条、第九十二条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省民事审判工作会议纪要》（2012年）关于房屋买卖合同的履行问题 ： 商品房买卖合同约定按套内建筑面积计算单价，公共部位和公用房屋分摊建筑面积的 ...
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四间；所购商品房的总建筑面积为 147.69 m，其中套内建筑面积123.19m，公用部位与公用房屋分摊建筑面积24.5m；按套内建筑面积计算价款，单价为 原告胡育荣与被告广西盛景房地产开发有限公司于2009年9月18日签订的《商品房买卖合同》有效。二、被告广西盛景房地产开发有限公司在本判决生效之日起 ...
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原、被告双方于2007年1月5日签订的《商品房买卖合同》；房屋总价款按照该合同约定的面积和单价计算； 2、判令被告赔偿原告经济损失共计人民币 元；约定以1938.00元/M2的价格购买二区7-3-502的住房一套，面积为72.805 M2。 2007年1月5日，原告按约定支付首付款56096.00元（ ...
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代表给我打来电话，让前去交购房款，同时发来短信。短信注明房号、面积、单价、一次性付款总价，以及贷款条件下单价及付款总价。本人当时答应交款。 过 ，我不得而知。 现在，我的问题是， 一、如果我以预约合同通过开发商短信证明商品房买卖合同正式成立，向法院起诉开发商履行合同交付（包括我支付购房价款）义务，是否 ...
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但有几个问题与开发商打不成一致，请教程才律师我们该怎么办。 遇到的问题： 1、面积差异处理方式 原订购合同是按开发商提供的格式合同签订的，没有列出面积差异 方式共业主选择，只有“面积差异按实测面积计算，多退少补”，这样的合同是不是剥夺了我们的选择权？有法律效力吗？在签订正式的商品房买卖合同的时候我们是 ...
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部门最后批准设计图纸施工建设 6 该物业只做高级公寓用途使用 交付标准及期限以商品房买卖合同相关条款为准 7 认购方在签订认购协议书后 如需更改姓名或订金 需在 本协议后及大厦动工前向开发方书面提出开发方同意变更或退还订金 （退还订金不计算利息）8 本认购书一式两份 开发方认购方各执一份 双方签字后 ...
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并在2005年9月1日双方当事人签订《商品房买卖合同》，合同中直接约定：一、商品房销售依据为〈现房〉，二、计价方式与价款为按套计算、总价款230000元，三、付款方式及 过户，在办手续前，出卖人说：其他人不办先，就办你一家，不过，你的面积超平方，要补钱！我听后很愕然，为能办证顺利，只好说如果合理的我一 ...
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要起诉我们！非要参照中华人民共和国国家标准GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范3.0.5和最高法《解释》第4条规定因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同没有订立的，出卖人应当将定金返还买受人！打官司我们会被判退定金吗？地下室、半地下室（ ...
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只能给你写份补充协议。” 补充说明：去年九月份购房合同上面写的是;该土地面积(?）平方，规划用途为普通商品房住房用地，土地使用年限70年，买受人所购商品房的用途 有多大？法律依据是什么 ？如果胜诉退房（房产证还没办理），赔偿问题如何计算？首付如何计息？银行按揭怎么处理？地板地暖已铺好，怎么报价？一年 ...
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