果真还款30年的话款很可能还没还完土地就到期了。 请问各位网友， 1、 商品房买卖合同签订的土地使用年限和开发商的国土证信息不一致，这种情况怎么算，算不算开发商违约？网上咨询律师说算开发商违约。如果开发商补足了地价预售许可证的国土信息会不会更新？ 2、 事已至此，我已萌生退意，才在网上 ...
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当地房地产开发商这签订了购房意向书。约定2010年元月15日前签订商品房买卖（预售）合同。今天我打电话去问，元月14号去签合同的可以吗。他们说等通知。如果过了15日我 我违约了？这样我交的诚意金不就没了么？还有如果15号前我硬要签合同。如果开发商不予与。这样开发商是否算违约，我可否要回我的购房诚意金。...
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原商品房买卖合同没有预售证，补偿协议签字后，重新签订商品房买卖合同，开发商要收回原合同，合理吗？...
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这时开发商售楼处售楼员梁主管拿出最终的房屋买卖合同（预售），但是房屋买卖合同（预售）中所列的此商品房交付时间写的却是2022年12月31日，因为此 日取得（已和当地房管局确认并有电话录音） 2.有签订的两份订购合同书副本，及预售合同书副本 3.有同售楼处销售员孙小姐、梁主管就房屋交钥匙时间的确认的通话 ...
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在合同上并为签有预售许可证号与施工许可证号，当时以商品房交付使用后在签定正式商品房买卖合同，交房日期为2013年10月30日前交付房屋，但是在交付房屋 预售许可证在银行抵押也提供不了，请问我应该怎么维权。谢谢急需答复还有就是在合同的后面还有一补充协议，说本小区是整体验收竣工后方接受出卖人办理《竣工验收 ...
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房子的建设就一直施工缓慢，并且预售许可证也没有办下来，在16年4月25日取得预售许可证，并再次变更交房时间为16年12月30日，现在要求签订商品房买卖合同，同时签订推迟交房补偿协议，但是补偿协议是已付款的万分之一/日，置业解释说只有14年9月以前签订认购协议的 ...
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2012年7月23日，我在一楼盘全款购买了商品房6套，并和开发商签订了商品房买卖合同，同年7月31日在县房地产管理处做了预告登记。2015 8月7日，因开发商涉嫌提供虚假资料取得《商品房预售许可证》，房地产管理处撤销了其《商品房预售许可证》，致使我的商品房买卖合同无效。现开发商无力偿还我的购房款，房子 ...
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的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款外 行。 还有一个问题就是：交了定金几个月以后，开发商已取得了预售许可证，对开发商而言，取得 预售许可证之前收的钱在取得许可证之后可以转为合法的吗？...
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我与开发商签订了一份购买第1栋一、二层（门面房)的商品房买卖合同，但商品房买卖合同里只有2、3、4、5栋的预售号，没有1栋的预售号。这份买卖合同是否有效，可否到房产局办理预告登记。...
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的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款外 引用？还有一个问题就是：交了定金几个月以后，开发商已取得了预售许可证，对开发商而言，取得 预售许可证之前收的钱在取得许可证之后可以转为合法的吗？...
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