在草签《商品房买卖合同》之前是销售人员鼓吹夸大事实，签合同时也未让看主要条款且客户存留那一份一直都不给，销售人员在签合同时也未告知关键条款（如违约条款未提及），此种情况是否算是欺诈行为？法院是如何裁定合同签订时是受到欺诈的？是通过陈述判断还是举证，如何举证才算有效，买那个楼的客户手里至今 ...
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帅哥早上好！我最近全款买了一套房子，已办好的手续有商品房买卖合同，商品房预售备案通知书，商品房销售合同备案表。我还有需要完善的手续吗？请指教，谢谢...
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本人购买一套预售的商品房。合同内附有开发商盖有公章的商品房平面户形图，但并没有，标注尺寸数字，及允差范围。合同内户形图与开发商签订合同时，房形宣传图相同 该不该判退房。合同中己有设计变更约定及处理方式，开发商也己承认有过错，最终能不能按处理方式及中华人民共和国房地产销售管理办法第十九条及二十四条处理。...
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开发商一份什么文件，开发商说发票没有更名。在办理房产证的时候，发票和商品房购买合同的名字不一样。请问怎么处理。我们走的是更名流程，我是把房款给了原户主，原户主在所有发票上签了自愿更名的协议。请问开发商需要什么文件去把之前的商品房销售统一发票作废，并开一张我的。...
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中南地产的商品房销售合中的附件一:房屋平面图不做,就强迫买房者签字,说是都不给做!我已交了30%的房款,且签了预购合同!!我该如何维权?他们的做法合法吗?...
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律师，你们好。买房交首付时是不是必须签商品房销售合同，如果不签是不是骗人的。...
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商品房销售合同已签，到房地产不动产登记处查询，此房是沙区政府的进行交易限制房，想问问律师这种事应该如何处理...
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房子位于建筑物一楼，开放式阳台。开发商未装门来实现生活区域和阳台的物理隔断，而且销售合同房屋平面图标明了有门窗，而实物未完全按图纸安装完毕。房屋平面图此项条款是否对开发商形成法律上违约要件。是否不满足房屋的基本功能要求，法庭审理胜诉的几率有多少...
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我是在去年10月20日之跟房产公司签订商品房销售合同，而我是在10月25日才开始买社保，在签合同前我将我的情况告诉房地公司。但最近房地产公司因人员变动现叫我重新再增加首付的金额，而且还要我解除去年签的合同。请问我要怎么做才保障我的权益。谢谢！因佛山房产是限购的，是不是在签合同是 ...
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万元的一年借款合同，约定利息为2%、季结，并在同时签订商品房销售合同作为担保，担保合同是经过当地房产局盖章的，在2011年9月19号付给我第一季度利息，后来因没钱一直没付，现在开发商破产了政府接手，请问我的合同还有效吗？如需打官司，从2012年9月18日开始，诉讼期有效期为多长时间？ ...
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