在2008年竣工验收合格的小区住宅中,房产商与购房业主签订合同的同时,签订了物业管理协议及商品房装修装饰注意事项告知书的协议文本.目前,由于同一单元楼层上下邻居 的约定内容.又用墙砖把检查口全部封堵住,也检查不出排水管道溢水部位及楼面渗漏部位怎么样的原因,叫物业人员怎样处理?都各说各有理,从而引起了 ...
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经物业人员排查原因是楼层主排水道堵塞，堵塞位置在4至5层之间，物业管理请人来疏通，发现堵塞物是沙以及沙小石（双方拍有照片）， 问题： 1. 楼顶 ...
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服 务 合 同 甲方：六安市十里铺小区业主委员会 乙方：六安市光彩物业服务有限责任公司 资质等级 证书编号 物管号 根据《物业管理条例》和相关法律、法规，甲乙 业主委员会履行职责，努力配合、协调，调解业主与物业公司之间存在的纠纷，支持物业公司落实各项服务工作。把双方工作做细、做扎实和做周全。按照法律 ...
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服 务 合 同 甲方：六安市十里铺小区业主委员会 乙方：六安市光彩物业服务有限责任公司 资质等级 证书编号 物管号 根据《物业管理条例》和相关法律、法规，甲乙 业主委员会履行职责，努力配合、协调，调解业主与物业公司之间存在的纠纷，支持物业公司落实各项服务工作。把双方工作做细、做扎实和做周全。按照法律 ...
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公司履行职责，根据《山东省物业管理条例》等法律法规的有关规定，对非法施工的现场进行清场处理。 在市住建局的工作人员到达现场后，物业公司仍推脱责任。无奈 本案一切问题都在《物权法》、《民法通则》、《山东省物业管理条例》等法律法规规定的范围之内。8户业主依法维权，至今尚未提出任何不合理的要求；倒是侵权一方 ...
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公司履行职责，根据《山东省物业管理条例》等法律法规的有关规定，对非法施工的现场进行清场处理。 在市住建局的工作人员到达现场后，物业公司仍推脱责任。无奈 本案一切问题都在《物权法》、《民法通则》、《山东省物业管理条例》等法律法规规定的范围之内。8户业主依法维权，至今尚未提出任何不合理的要求；倒是侵权一方 ...
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或处置权，甲方作为业主的权利不因乙方承租物业而丧失、缩小或分享，且甲方有权在该物业上设定抵押权。 第十八条 甲方有权委派物业管理公司进行物业管理， 。 第三十四条 乙方必须经常保持该物业清洁，除非执行清洁卫生工作人员为乙方雇员，甲方或物业管理公司有权要求乙方雇佣物业管理公司所指定的清洁工人，费用由乙方 ...
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百二十条第一款之规定，今天公开开庭审判员理原告告上海丰诚物业管理有限公司诉被告告陆旸物业服务合同纠纷一案。本案适用简易程序，由审判员判员王蓓蕾独任 应当按照公约所约定的义务向原告支付相应的费用。该份公约4.3条约定了业主交付物业管理服务费的标准以及付费时间。该公约的4.9条约定了逾期付款违约金及收取 ...
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的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 由出卖人拟定并报民政部门认定 5. （1 买受人预付的房款不计利息。 三、出卖人依法因城市建设、小区建设及物业管理涉及公共利益之需要，而必须在该商品房所在楼宇周围的地面、地下及地上 ...
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财务管理能力和政策水平，选定或更换的财务人员须提前报公司财务部备案。 (2) 严格执行中实杰肯道夫物业管理公司各项财务管理规定，建立规范的财务核算帐套，开立 的罚款，全部由合作项目的乙方承担。 2、在实施项目管理过程中，与业主或其他相关方所发生的法律纠纷，以及由此产生的赔偿等全部费用由乙方承担， 六、 ...
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