房屋买卖履行的问题。 在房屋买卖过程中，卖方表示不再出售房屋，法院判令其继续履行合同，并配合买房办理过户 手续。 请问：若卖方执意不配合买房办理过户手续，法院 补记：我这个问题的核心点是，像这种民事纠纷，能进行人身强制吗？如果不能，买方无法实 现合同目的，只能接受卖方的赔偿；如果可以，难不成需要法警 ...
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了房屋买卖合同，由于房价上涨卖家不想卖了，房屋买卖合同中：如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍 支付的定金不足弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。因任何一方书面材料、相应证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为违约，每逾期一日违约方应向守约方 ...
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2004年达成的房屋买卖合同（置换），当时法院受理（房管站也允许置换）。2012年对方反悔违约不卖了。当时既允许买卖法院也受理，可现在法院不受理了（ 后，一方不履行而给另一方带来的损失呢？由于当事人一方的过错,造成合同不能履行或者不能完全履行,由有过错的一方承担违约责任。我每次都费很大劲想把话说清楚， ...
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，我们认为这对尾款部分是没有保障的，所以不能按这份被中介擅自更改过的合同履行。如要过户的话，就要按我们在房屋买卖合同中所要求的，在新房产证出来并且收到尾款的情况下才能交房。请问我们的做法可行吗？我们知道合同是有法律效力的，但是中介擅自更改我们的意愿是恶意的，带有欺骗的因素，而且合同本身 ...
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催告函 ***： 本人与你于2011年6月20日签订了《房屋买卖居间合同》，合同约定本人要在2011年7月20日前将首付款筹齐按资金监管机构代收代付 顺利履行合同的规定。 2、如因你方未如期完成房产解除抵押手续，而导致本人不能履行合同规定或者逾期支付首付款的，你应当双倍返还本人已支付的定金并赔偿损失。 ...
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二手房屋买卖，已经签订合同，但是因为个人实际问题，不能卖了，我按照合同约愿意像买方支付相应的违约金，但是买方不太同意，希望履行合同，还说如果不履行，要起诉我们，我们都愿意承担违约责任了，起诉我们的话，我们愿意承担违约责任的话，还是要履行合同吗？...
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本人和中介买方签署了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如乙方 需按照本协议第五条约定承担违约责任. 第五条.违约责任; 甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议预定的义务,没逾期一日,违约方应按日计算守约方支付 ...
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一张收到房款的收条，称只能写收到我方贷款***元，中介称按照第一房屋一直以来的规矩，不写收条不能打款，怕生变故，买方本来还的就是房款，不写明是 现在进退两难。 求教各位律师，我方在已经筹备好所有房款并且积极要求对方配合履行合同以后，还是发生了合同超期，责任在谁，理由有哪些，我方如何保护自己的合法权益不 ...
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了房屋买卖合同，由于房价上涨卖家不想卖了，房屋买卖合同中：如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍 支付的定金不足弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。因任何一方书面材料、相应证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为违约，每逾期一日违约方应向守约方 ...
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两证及房产无抵押、无查封，满足上述两个条件后3个工作日内签订《广东省房屋买卖合同》并过户（目前条件都以买足） 5、土地性质变更时间未在条款中约定 且中介咨询过相关人员确定该时间能够办理完毕，现在由于实际办理手续涉及多部门，中介不能保证在此日期前办理，从而否认该时间作为过户时间 2、对买方来讲，如果超过 ...
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