我有一房产，买方先给一半的钱，然后要求去办过户，及交房出来，剩下的钱在买卖契约上写明半年内给完。我担心过户了房产也是他的了，我又搬出来了，他后面的钱不给我怎么办？他或者拿房子又卖给别人了怎么办？这种情况如何在一开始就保证自己的权益。...
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二手房交易买卖,买卖双方签定了正式合同,约定买方于2016年9月22日前款付清,卖方在买方付清房款的条件下当天交付,不管谁违约都按照每天壹仟元赔偿,现在所有 于2016年9月3日放款,中介机构多次催促卖方来钱,但卖方不拿钱,他认为他一拿钱就要交钥匙,也迟迟不肯交付房屋.请问这种情况该怎么办?非常感谢!...
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我是买方，合同约定3月1号过户，但是现在贷款还没办下来，3月1号过户不了，房东单方面提出超过3月一号就不接受贷款，这样合理吗？...
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我是买方，首付了30万，贷款59万，现在贷款批了，卖方不同意过户，因为房子涨价了，还要求我赔偿他损失，合同上有明确规定违约责任，我不担心官司打不赢，就怕打赢了没办法强制过户，卖方是个滚刀肉，到时候耍无赖怎么办。。。...
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我是买方，购房合同写明9月15号交给卖方30万，其中过户等所有费用由卖方承担。由于银行吃紧，到10月11号才放款。卖方以我们材料报的太晚，致使他们多花一部分钱为由，不给中介那部分费用，不配合办理土地证过户。要求我们支付多余部分。我们该怎么办？现在找不到卖方。...
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买方的贷款刚批下来，双方未在房管局进行产权转易。1.因为贷款件虽然已经批下来，但由于该行说：银行年底没有贷款额度，所以要等到明年放贷，这样 房”. 请问如何保护卖方的合法利益?卖方应按那个腾房日期为标准?款不到帐不腾房违约吗？过了户迟迟拿不到房款怎么办？该不该去过户？...
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卖一套二手房，我是卖方，之前首付款放到银行做资金监管，现在房产证已经过户到买房名下，证已经拿到，合同规定拿到证两日内必须解冻首付款，但是买方以各种理由不同意到银行解冻首付款，我最近急需用钱，该怎么办？如果走法律程序的话大概要多久？...
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你好！我家于13年9月就于买家签订了二手房买卖合同，10月初房产证过户，买家付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但 协议，想对时间上有个约定，但不知该如何签？还有我怕买家根本不愿意来签这个补充协议，那我该怎么办？总不能一直无期限的等下去吧？如果银行一直不下款，我能否算 ...
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我是买方，今年五月份签了一份购房合同，合同约定：“卖方取得全部房款卖方将房产交付给买房。”同时约定：“如果卖房不按合同约定时间履行，每延迟一天按房款总额的万分之五支付滞纳金”。像这种，卖房没有在收到房款当天或者第二天把房子给我，而是在第六天办理的过户手续，我可以要求收滞纳金吗？...
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二手房，只有双方的协议签字没有过户。8年了，现在卖方要把房产证挂失，协议有法律效力吗？如果挂失对买方有何影响？急！我该怎么办？我们的房子30%在单位，现在不知道什么原因单位不出售。买卖方都是一个单位，房子就是不能过户呀？怎么办？急！...
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