我买的是商铺，商品房买卖合同上签的出让人以划拨方式取得此地块的土地使用权，有划拨土地使用权转让文件号。现在我房产证已办好，现要求开发商把整个小区土地出让金全交齐，才给我办土地使用证，否则也不给再次交易，银行按揭也不给办，现跟开发商协商，双方同意退房，但办房产证费用如退不回，开发商 ...
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收回。但是因为房产证还没办好，公司联系了开发商和房屋管理部门，可撤出我的购房合同，换为公司其他人购买。 4.房子的新买主将全款还清我的公积金贷款。 请问： 1 2、如果我同意公司的安排退房，我是否会有潜在的风险，比如没有按二手房交易过户，我的个人信用是否会有影响？ 3、如果我同意公司的安排退房，我从 ...
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）。购买还建房的款已经付清，现在可以办理房产证了，但是当初签订拆迁还建时的合同是外公的名。 由于没有任何书面的东西，所以为了避免以后在该房产上的矛盾。 对今后的房产买卖影响最小！ 如果选择买卖交易，由于房子还没办两证（随时去可以办理），由于是拆迁还建房，是否需要像商品房一样，需要满五年才可免缴营业税 ...
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你好，我是重庆市长寿区人，我于2011年5月在长寿区晏家镇购买了一套名为山水国际的商品房，开发商是大众城建集团，合同约定于2011年12月31日交房，但该开发商于2011年11月25日给我发来一封挂号信件，意思是由于种种原因无法按时交房，具体交房时间另行通知 ...
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二手商品房买时和卖方私下交易并签订买卖协议但没做公正，也无证明人。入住二年后土地证和房产证才下来，现两证已经下来一年，卖方老对过户事宜推脱。请问我们当时的协议有效吗？如何要求他办理过户？房子还处于按揭期间...
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本人近日正购买一套二手商品房，但卖方不是该房房产证上的户主，声称户主是一女子为其妻，（卖家提供了其房产证、土地证、身份证、房钥匙等、和一个县公证处公证的委托卖房的协议）。 本人已经通过中介与其签订购房合同，并交纳2万元定金。 但此后卖方称原房主不能亲自到本地办理过户手续，全权由他代办 ...
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律师，你好！咨询一下，最近看中一套08年房产，商品房，房产证未办（说是要到明年年中办下）可与开发商更名，更名费用已含在房款中，业主要求一次性付全 房子价格比均价低，小区环境还可以，想购买这样类型的房产，需要与业主或开发商签订什么合同或协议才能规避风险呢？（购房为居住用，不想日后引起任何纠纷）麻烦解答！...
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关系,C建筑商(于A熟识)。前年A把AB双方共同拥有的一块耕地（533平方米）卖给C盖商品房，条件是C在此耕地上留一建筑用地（以下简称：屋地）给A，证件手续由 4到5万元，搞成屋地的话值钱点，B就此默认了A的行为。 2010年6月合同上办理证件手续期限一到，A与C告知B留给AB的屋地是81平方米。B不 ...
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关系,C建筑商(于A熟识)。前年A把AB双方共同拥有的一块耕地（533平方米）卖给C盖商品房，条件是C在此耕地上留一建筑用地（以下简称：屋地）给A，证件手续由 4到5万元，搞成屋地的话值钱点，B就此默认了A的行为。 2010年6月合同上办理证件手续期限一到，A与C告知B留给AB的屋地是81平方米。B不 ...
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离婚当天被告强行把所有属于该房子的手续全部抢走迟迟不归还给原告，所以就从房产交易备案中心提取的该房子的所有相关手续（该房子是贷款所购，因开发商的原因， 期间。前几日法官说现有的材料无法说明离婚财产协议中的房产是原告提供的商品房销售合同中所指的房子，会有可能因证据不足驳回诉讼。 第五：法官说最好最负责 ...
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