您好，律师我咨询一下，在认购协议书中付款方式有两种，1一次性付款，2贷款方式付款。当时我咨询时，问卖方能贷款方式付款时，卖方说行，交付2万定金后 一条， 认购人在7日内支付总房价款或按揭首期款（含定金）并与出卖人签订《商品房买卖合同》（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。逾期未交，做 ...
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的选房时间，在地产商销售经理的催促下我没能按自己心意和实际偿还能力的选定了面积过大房屋门号。在签订协议书是开发商也没有让我仔细阅读协议书内容，以及他们也没明示该项目各项证件和商品房购房合同他们所承诺的带当地户口也没有在协议书上注明，销售经理只只是让我赶快签 ...
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预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手写，开发商公章和法人章 ，也就是全款缴付，共40万，同时填写了产权认购协议书。 在2013.10.23日开发商要我更换正式打印的商品房买卖合同，据说是要到房产局备案用，但是这份 ...
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预售商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手写，开发商公章和法人章 ，也就是全款缴付，共40万，同时填写了产权认购协议书。 在2013.10.23日开发商要我更换正式打印的商品房买卖合同，据说是要到房产局备案用，但是这份 ...
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协议书中面积与现在要签定的商品房面积不符，以前以交了定购金，和首付，是手写的收据。想问一下开发商说要补款，大出3%的不用补，但是这个面积只是房产局备案的面积，补完这一次款，还要根据房产局最终测绘面积为准，如果签了商品房预售合同，面积改了，根据最终面积再让我们补3%怎麽办，如果不签就说我们违约，...
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今年3.6号我在一楼盘签了一份购房协议书并交了2万元定金，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同，如果在7天内不签他们有权收回房子并没收 说我查档没下来为由合同签不了，我现在不想等了，也不要这个房子了，这属于开发商违反了协议书的约定吗？请问我能要回那两万定金吗？中间写错了一点，是7天内签合同， ...
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本人2014年4月24日在江夏认购一套公寓（签了认购协议书）交了共55000元，开发商未在合同约定时间2014年5月1日跟我签订商品房购房合同，一直拖到8月份才通知我去签草签合同。准备签合同时发现当初售楼小姐推销的后期水电费（当时购房介绍说水电费其中有 ...
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购买的商品房，已签订认购协议书，交了一万定金，后来种种原因不想买了，没有签购房合同，开发商不退定金，现在已过了合同签订约定日期，后发现开发商的预售许可证是过了有效期的，签订认购书时已经过了，请问能以此来退回定金吗？他们仍然能和买受人签购房合同，网上查了一下，他们的房子也可以网上备案。...
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啥颜色的。我们要求的是红本的产权证。有可能有别的颜色的吗？（在认购书上开发商额外加了一条：该商铺为商品房房产证。这条协议这样写有问题吗？）。最后想咨询下师律我这样交易有那几点要特别注意下。或者是要怎样加进认购协议书注释。谢谢。积极期待热心人帮助。...
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本人于2018年底购买的一套武汉市的商品房住宅，一开始以为是精装修，后来才知道是全装修，奈何全装修所用之材料劣质且含有甲醛，与开发商协商无果，并被开发商威胁，如果不签装修合同，就算我违约，本人目前只签订了认购协议书，付了首付款。还没有签订商品房合同及装修委托合同。诉求是协商退精装修，如果协商不成，退 ...
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