后过户（房主房产证随时可办，当时出具了拆迁协议），但是合同约定时间到了，房主房产证还没办下来。我们想终止合同，拿回定金（一万定金在中介处，中介出具的收条）。我想咨询下，没有房产证的前提下，这个三方合同是否有效？还有，房主到约定时间不过户我是否能要求终止合同（当时合同没仔细看，有一条说到超过约定期未 ...
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了一套房子，是顶层的复式楼，当时跟开发商签订的合同是：房产证只做下面一层，上面一层不做房产证，但与上面一层有同等的使用权，因为当时上面一层属于开发商加盖的，做 银行按揭，还了一年多的贷款就停止还款，现在银行向法院起诉执行这套房子。我该怎么办？我现在起诉开发商是否过了诉讼时效？像这类案件是否有诉讼时效？...
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房产证上不是他的名字，是他舅舅的，房产证也在他舅舅那边，舅舅会在下个月把房子过户给他，这种情况是否合同无效？另外如果对方追加了委托书这个合同还有效 需要双方的身份证复印件和产权证复印件呢？如果有纠纷中介以什么来评定呢和我签合同的人的太太刚刚联系了我，说产权人已死亡没有办法到场及写委托书，这些情况中介和 ...
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人口信息查询表一份，证明原，被告主体资格，双方于1981年结婚。 被告无异议。 2.房产证3份，证明房子A登记为原告名下，房子C登记为双方名下，而房产B通过查询得知 十五天的上诉时间，请问该怎么办呢？？？我们的代理律师主张我们上诉。。可是我不知道有没有把握取胜？希望大家可以帮忙一下，给点意见。。。。...
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人口信息查询表一份，证明原，被告主体资格，双方于1981年结婚。 被告无异议。 2.房产证3份，证明房子A登记为原告名下，房子C登记为双方名下，而房产B通过查询得知 十五天的上诉时间，请问该怎么办呢？？？我们的代理律师主张我们上诉。。可是我不知道有没有把握取胜？希望大家可以帮忙一下，给点意见。。。。...
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今年年底准备跟男朋友领证结婚，现在由男朋友买房按揭，问过银行说没有在婚前写两个人的名字买房的，因为户口不在一个地方，而且也不是夫妻关系，我想 的时候可以写上两人的吗 ？那时候我们已经结婚了，是否属于夫妻共同财产？置业顾问说是可以的，但是我听说购房合同上和房产证上的名字应该要一致，如果办房产证的时候不 ...
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使用税。 至于上述事宜咨询各位以下问题： 1、关于拆房子的咨询 1）房子都没有房产证、土地证（房子是转让使用权土地自带的）这种情况的赔偿按照残值评估 1）铁路单位是否有权利转让国有建设用地使用权给个人？ 2）1999年签订的土地使用权转让合同是否有效？是否受法律保护？ 3）若转让后没有在国土局备案 ...
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本人于上个星六签定了一份二手房的买卖合同。当时卖家的房还在按揭中，没有出示房产证也没有出示银行允许买卖的证明。这套房是番禺市桥的房子。 我要求 年的房龄相差甚远。还有一些疑点就不详细说明了。 请问，在这样的情况下， 1.这份回同是否有效？ 2.我要求撤消合同是否算违约？ 3.如果我要撤消合同，要做哪些 ...
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也没有给买家出具任何收据条，是中介公司给买家开的，同时合同上说房产证由中介保管，但是房产证也没有放到中介，在我们自己手里，按正常手续买家定金是不是应该交到我们手上，然后我们写个委托书，让中介保管，如果没有这步手续的话，这个合同是否有效）。如果解除合同，我们是否需要赔双倍违约金，中介不是没有收取定金 ...
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是认识的 这一点他没有告知 买房交了两万保证金在中介 我们抵押了房产证。居间合同只给了复印本。 我想请问 。这其中是否有猫腻 同时我方能否违约 而 说违约要承担履约保证金。但是我们没收到钱 是中介收的保证金 但抵押了我们的房产证。另外房子时母亲的名字 签订协议时母亲签字 但属于父母婚后财产。父亲没签字 ...
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