签合同时稀里糊涂的，晕了一样，中介说只要看一下买卖的价款就可以了，回来看了下，有一条不明，房屋买卖成功，由买房支付中介费1万元，如果买方违约，买方需付中介费2.2万元,如果卖方违约也得付中介费2.2万元 ,这个是不是不合理,是不是可以视作无效合同,可以不 ...
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中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年，还存在抵押按揭还款情况，虽然中介说业主的税由业主承担，但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定，将预期产生3%房价佣金损失，当买方违约，拟起诉买方支付3%房价的违约金，请问买方是否违约（尚没签三方 ...
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我于16年10月中旬签订一份企业产房屋买卖合同，我是卖方，对方说两之三个月吧房款付清，企业产不能贷款，一次性付款总价54万，我本打算拿钱在买 了，面临二胎要出生，这个房款我也买不了房了全耽误了，合同是收了4万定金，违约双倍赔付，中介还写了我违约赔付中介2万，我真是太相信他们了就签了合同，这可怎么办啊！ ...
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房屋买卖定金合同签订后，买卖双方反悔，买方也愿意将定金退还给买方，合同上有规定，如卖方违约，买方没收定金，并将定金的X%作为中介费给中介方，现在买方愿意全额退回定金，双方取消合同，那我的中介费能不能收？如可以，买卖方不愿支付，所签合同是不是具有法律效应？ 合同上只 ...
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你好，我的房子今年3月底通过中介签订了房屋买卖合同，属卖方。因房子有公积金按揭，需提前还清，中介问过我当时贷款的额度、年限、还款时间。协商由买方 中介费和对银行的部分贷款费用，而我不卖属于违约方。 合同有一项：中介为甲乙双方送机、推荐房屋买卖信息，报告订立合同的机会，，提供相关流程、市场行情咨询；双方 ...
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是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批了。3.我们 买卖合同还有法律效果吗？ 拜托律师门 帮我以上问题拟草一份解除二手房买卖合同协议书样本 本人知识不多 可能写有些矛盾，如有什么问题望律师门给予详细解答 ...
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证。 去年11月2日，通过中介机构，我们把房子出让给别人，约定：房屋成交价为35000元，买方给了我们30000元，另5000待上市证和过户手续 这样的协议是否还要公证. 合同中还规定，与我方房屋产权发生的债权债务关系,概由我方负责,如果违约,还要支付双倍赔偿金. 总的是:我们作为卖方,怎么做才能最大 ...
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您好，我于2015年12月6日通过房地产中介介绍购买了一楼房，并签署了《房屋买卖合同》和《补充协议》，当时双方签名、按指纹，中介方盖章。双方约定：交易房款 但对方总以种种理由推拖，后来我与卖方几次沟通，卖方以现在房价上涨为由，要求我另外再付给他几十万，否则，就违约不配合过户，直至现在未能办理过户手续， ...
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已签二手房买卖合同，首付已付，到了省税关口被卡，说合同上的买房人无购房资格。我上海，老婆外地，我名下有一套小户型，属二套，当时由于我 只能法院判决合同无效？我要承担什么责任或什么损失吗？想问下合同上有个卖方积极配合买方过户，他这样算不配合吗？到底是谁违约呢？非常感谢！！！现在房东要求给5万了，因离过户 ...
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通过中介和卖房签订的房屋买卖合同，当时是其父母代签的字。现在卖方已不是她女儿签的字为由，不想卖这套房子。我想问下，就这种情况我能追究其父母的违约责任吗？能否追究合同中的违约金吗？？...
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