小孩6岁 明年9月份要上小学。当时销售说他们是学区房，在新建造的小学，明年就可以招生入学。今天我才知道明年小学不能招生开学，而所谓的学区也是就近 20万，作为甲，乙双方当事人订立商品房买卖合同的担保”签的时候我没有交钱，只有我老婆交的3万元认筹金，而且开的发票也是3万元预售购房款。 我可以要回3万元吗 ...
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开发小区。小区为预售商品房，签订商品房买卖合同时间为2011年9月10日，约定交房时间2012年8月31日。后因每平米加收150元的住房配套设施费， 部分住户（全小区1400户左右，签订约200-300户）签订配套费与交房违约金抵消的协议。2013年8月31日，开发商单方面宣布交房，并开始计算物业费。 ...
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你好！几年前买了一个商铺，买的时候还没有动工，签了认购合同，合同上写清楚了面积和价格，合同上有注明实际面积以测绘为准。并签了补充协议，约定宽度不变，深度不超过60cm.现在开发商说预售许可证出来，可以签商品房买卖合同，但现在的面积比之前的认购书上的面积多出了几十平方米，我不想要这么大的面积， ...
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本人在某商业街买了商铺，签的合同不是商品房买卖合同，而是合作建设商铺，然后开发商给我50年使用权，现在想起诉，具体情况如下： 这条商业街是政府 ，政府为了整治河道然后引入开发商来开发建设商业街，但是现在开发商没有在房管局备案，没有预售证，没有土地证，销售大厅什么证都没有就对外销售，销售人员并没有说明是 ...
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我们在山东乳山买了一个单元的“酒店式公寓《海林国际》洒店具体为16层12号，我们已付全款一年了，洒店对外营业已几年了，从表面上看该工程已竣工验收合格了。但开发商现在才通知我们签《新建商品房买卖合同》而且这个合同为(预售)合同，为什么不给我们签(现售)合同？...
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律师您好！丈夫婚前全款买了新房(只是购房合同，还没有房产证)，婚后重新签订购房合同，在《商品房买卖合同》(预售)上加上妻子名字。这种情况属于房产赠与吗？能否根据合同法第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与合法撤销？...
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丈夫婚前全款买了新房，婚后在还没拿到房产证的情况下更改购房合同，重新签订《商品房买卖合同》(预售)，在购房合同上加上妻子名字，根据合同法第186条规定："赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与"。这种情况属于赠与完成吗？是否可以合法撤销赠与？...
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丈夫婚前全款买了新房，婚后在还没拿到房产证的情况下更改购房合同，重新签订《商品房买卖合同》(预售)，在购房合同上加上妻子名字，根据合同法第186条规定："赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与"。这种情况属于赠与完成吗？是否可以合法撤销赠与？...
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丈夫婚前全款买了新房，婚后在还没拿到房产证的情况下更改购房合同，重新签订《商品房买卖合同》(预售)，在购房合同上加上妻子名字，根据合同法第186条规定："赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与"。这种情况属于赠与完成吗？是否可以合法撤销？是否可以合法撤销赠与？...
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2万顶4万）并签订了内部认购协议。后又交了16万的首付，但当时并没有签定任何合同，只有收据。房子一直到前几天开发商开给打电话让我们去签订商品房买卖合同（预售），合同里提到会在2016年1月31日前交工，但并没有在逾期违约方面做出规定。我们提出开发商预期违约责任这个 ...
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