国土证、预售许可证情况下的房屋买卖合同是否合法？ 1、房屋买卖已近发生，并且交房。因为交房2年均未能获得房产证产生纠纷。 2、房款为购买方一次性 对房产证未办理下来的做出更明确的约定，虽然有万分之一每日的赔偿，但是房屋价值百分之一的上限。 开发商是否已经设计违法事宜，目前购买方能否已开发商不具备国土 ...
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买的时候是双方共同购买），就与乙方签订了买卖合同（有中介），我爸当时没有仔细阅读合同，甚至可以说压根没有阅读合同，就谈了房屋价格就签了其他的约定事项根本就没看。签订 就不是我们的了，到时候赖着不给钱我们也没办法。跟乙方谈无果。我下一步改怎么办？这个合同是不是可以撤销呢？请问各位律师我该如何处理这个问题...
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因购买二套房，与房屋中介和业主签订了房屋买卖合同，合同中写明中介代办理公积金贷款相关手续，已通过了网签，并已交税，现在公积金贷款没有通过，说我不符合公积金贷款申请条件，造成购买房屋手续无法继续办理，请问，这种情况我能否要求解除房屋买卖合同？中介能否归还我交的中介费和贷款代办费等？...
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即将到期的几笔贷款（自己名下及亲戚名下帮自己贷出的款），要把自己的房屋卖掉。我与被告协商达成由我替被告偿还合计40万元的银行贷款作为付给被告的购房款买 下被告该房屋的口头协议，随后我们双方在众亲朋的证明下正式签定了该房屋买卖协议并同时进行了房屋交付及相关手续的移交为过户（因为被告名下的贷款是用该房屋作 ...
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处理结果我不清楚,好像是那位办事人员受处理了吧.结果地税局就来找我了,说房屋成交价为42万元,但评估价为28.7万元,需补税还有个人所得税及营业税什么的按规定 交个人所得税什么的,已经找我单位领导好几次了,我已经在电话里说清了,房屋买卖合同中我只净得房款,税务过户什么的都是买家的,并且评估什么的我也没 ...
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前不久我与一购房方及一中介签订三方房屋买卖合同，但中介在合同上注明的房屋交易时间内未通知过户，时隔近一个月后通知过户，合同上注明的是按揭方式交易，但现在 拿到，我现在不想卖房了，特向各位专家咨询中介是否存在违约，此纠纷作何处理？谢谢合同上对付款时间未作明确规定，现在国家金融政策调整，能否要求与卖方签订 ...
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抵甲方所欠乙方借款，剩余5万元待办好产权过户手续后一次性付清。 事实是：甲方将房屋产权证及钥匙交给了乙方，但产权过户手续至今未到登记机关办理，当然剩余的5万元买卖款乙方也未交付甲方。 请问：目前房屋的合法所有权人是谁？依照哪部法律哪个条款？谢谢！如果甲方与第三人丙某产生借款合同纠纷，并且丙 ...
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16年4月买的二手毛坯房，与卖房签的的房屋买卖合同，约定的房屋产权登记证日期满两年过户，但这套房子在我们签定买卖合同之后就因卖方的经济纠纷被查封了，现在我们起诉卖方退还我们购房款，但他现在没钱，他们现在居住的房子车子都不在他名下，这样情况法院会怎么判，是不如果他没钱就可以不退还我们房款了...
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我是卖房方，4月30日与二手房中介、买方签订一份二手房买卖合同，合同规定签订后7个工作日双方办理贷款，贷款审批后5个工作日办理过户，5月中共同去 说不能办理，我现在不愿意再等，可否算买方违约？合同规定如买方违约，不可要回已交至中介公司的3万元房屋买卖保证金，并另外一倍支付保证金和2%中介佣金，在中介的 ...
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我想咨询房屋买卖合同涉及的纠纷！我们在两月份卖掉了一套一房185万元，下家首付款支付七十四万剩下的公积金贷款！而我们是需要那这笔钱置换一套两 家地产操作）帮我们计算了相对应的时间并写在居间协议上！但是当我们第一次签正式合同时中介告诉我们，国家政策改变公积金贷款时间延长两周才能放款（正常是七天）！当时与 ...
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