前几天去看房子，交了定金，签了购房认购书，开发商是五证齐全（预售）。在认购书最后有个声明。 声明如下：甲方已向乙方明示双方将签订的《商品房买卖合同》示范文本及其补充协议书，该物业所在小区的《前期物业服务协议书》，以及甲方出具 ...
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前几天去看房子，交了定金，签了购房认购书，开发商是五证齐全（预售）。在认购书最后有个声明。 声明如下：甲方已向乙方明示双方将签订的《商品房买卖合同》示范文本及其补充协议书，该物业所在小区的《前期物业服务协议书》，以及甲方出具 ...
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被告？？？1建筑公司2国有土地使用权人3卖房的人？（主张解除合同、退购房款、已付购房款一倍的赔偿、诉讼费由被告承担）合理合法吗？，我想知道应该由谁承担法律责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（明天开庭）！求解答。18380732882杨...
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被告？？？1建筑公司2国有土地使用权人3卖房的人？（主张解除合同、退购房款、已付购房款一倍的赔偿、诉讼费由被告承担）合理合法吗？，我想知道应该由谁承担法律责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（明天开庭）！求解答。18380732882杨...
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我们购买方已与开发商签订商品房买卖合同 既然开发商无权将再以自己的名义作抵押 那么他的抵押是无效的 那么法院为什么还要给我们下传票不许我们购买方将自己的房子转让·买卖呢我们几次找开发商 希望他给解押 可是他一而再的拖延 怕他会不会等预售房卖完 就拍屁股走人了 我们钱房两空该怎么办...
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我与2010年6月在大同市睿和新城一次性购买的73.74平米的商品房，2010年9月交钥匙时，让我到大同市房产局交维修基金，按70.78平米交。并且 不能办理，因为购房合同是预售合同，购房发票还是收据。催促开发商,开发商的回复就是再等等。但同是一个开发商的睿和新城二期，领钥匙时就有现房买卖合同和发票。 ...
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现在开发商已经让交了首付了，但是还没有签订正式的合同，现在开发商提供的商品房买卖合同（预售）中存在很多不合理的明显有利于开发商的条款，是格式条款中有选项的，他没有选择其中选项，而是选择了他自己写的完全有利于开发商的内容。我可以拒签吗？ 如果想让开发商更改合同内容的话，需要怎么维权？...
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时候他们说是尾款3年之内还完，没有利息。但收房租钱2021年11月1日开始收，我们签的是商品房买卖合同（预售草稿），还有一份是委托经营管理合同。因为没有交全款，所以合同原件复印件我都没有，只拍了照片。只有刷卡的单个他们开的收据和盖的财务章。 本合同委托期限为10 年， 委托用期限自甲方交清全款次月1 ...
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婚前全款买了新房，婚后在还没拿到房产证的情况下更改购房合同，重新签订《商品房买卖合同》(预售)，在购房合同上加上妻子名字(现在仍是婚姻存续期间，男方并没有提出离婚)，根据合同法第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这种情况属于赠与完成吗？是否可以合法撤销赠与？丈夫现在 ...
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一家公司将自己的一块土地（国有）卖给房地产开发公司，约定房子建成后，将房子卖给公司职工。现房子建成，但房地产公司未取得商品房预售许可证，也未与公司职工签订房屋买卖合同，便交房给职工，而职工又把房屋卖给第三人。问：公司职工将房屋买给第三人的合同是否有效？...
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