敬的律师:您好! 1、当事人A 购买一商品房,后又转让了部分份额给B,开发商在统一给各商铺办房产证,给A办的用的是A的名字,而且A在办证期间曾通知过B,告知开发商不认B,由于第一B与开发商没有合同关系,第二B也没有去房管所或开发商那申请,第三开发商说A与B是私下买卖关系,开发商并不认此B, ...
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按合同办事。我当时提出要先看看房子内部结构,陈主任说钥匙在物业。给物业打电话,他们说暂时看不了,之后再打 都以各种借口不了了之。之后认真看合同才 经理说是设计师的整体设计造型,但你整体设计是否经过消费者 同意了呢? 根据商品房买卖合同规定,开发商不得擅自改变建筑的外观,内部结构等,如需改变应告知业主并 ...
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时效(没有及时起诉)为由不退违约金。 当初产权证是开放商办理的,我合同签订后把我要提供办理产权证的相关资料都给开发商了。合同签订2012.9.6,当时交 是15年3月交的,法庭定下个月初开庭。 我打算进行诉讼时效抗辩 依据双方签订的《商品房买卖合同》中第十五条关于产权登记的约定:出卖人应当在商品房交付 ...
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本人和开发商2013年4月份签定了商品房买卖合同 合同约定2013年12月31日交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的 的违约责任了 现在我想拿回我们之前交的契税和维修基金 和起诉开发商要求他们按照合同约定给我们支付违约金. 有这方面的专业律师帮我代理这件案子吗/请律师给我 ...
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本人和开发商2013年4月份签定了商品房买卖合同 合同约定2013年12月31日交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的 的违约责任了 现在我想拿回我们之前交的契税和维修基金 和起诉开发商要求他们按照合同约定给我们支付违约金. 有这方面的专业律师帮我代理这件案子吗/请律师给我 ...
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力争的的范畴? 问题2:接问题1,交楼沟通中开发商表示当时报规划只有6米,不能给到6.6米。并且指出合同补充协议第七条和第十二条都有相关明确。 ,如水景、铺装、树木布置、草皮等进行合理调整,不再另行通知买受人,一切以商品房交付时的实际情况为准,买受人对此表示认可且无异议。” 麻烦请问各位律师,在如上 ...
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2010年10月5日签订《商品房买卖合同》,2010年10月5日支付首付款,剩余贷款,银行于2010年11月3日开始放款,截至2012年8月8日 注明买受人的电话联系方式而被当作退回件退回给寄件人),截至2013.5.27开发商拒不承认没有履行书面通知的义务,也不承担违约责任并赔偿由此导致买受人的损失 ...
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买的时候找了关系,本来是对外打九五折的房子,开发商给在九五折的折后价上又叠加了一个九三折,现在首付款交了,商品房认购合同也签了,只剩没有签房管局的网签合同了 了,本来是原价直接打93折,他们误算成原价九五折后又叠加九三折,现在开发商不跟我们签网签合同,要求重新计算房价,首付,贷款,补交首付差额后才%E...
//www.110.com/ask/question-1557118.html-
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2008年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如 赔偿的时间段内都是我的名称,赔给我就行了.但开发商说怕现有的(即丙方)房产证拥者告法院,所以开发商拒绝赔给甲方(甲方是仅与开法商签 ...
//www.110.com/ask/question-1200484.html-
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2008年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如 赔偿的时间段内都是我的名称,赔给我就行了.但开发商说怕现有的(即丙方)房产证拥者告法院,所以开发商拒绝赔给甲方(甲方是仅与开法商签 ...
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