房屋租赁合同的违约金 -法律咨询搜索

解除合同承担的责任及中介费是否收费合理

因出租房屋有原承租人居住，没有看清楚房屋的真实状态，6月25经中介见证下与房东签订了房屋租赁合同，此时房东才说原承租人要7月4号才搬走，故约定如果违约，另一方有权没收按金作为违约金，本人违约也是因对方房屋存在漏水，对方在签订合同隐瞒这一事实，另外本人支付的中介费1500，中介收取是否合理，因本人觉得 ...

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房屋租赁违约金应收多少

与承租方签订房屋租赁合同，合同中未约定违约金，合同中签订的是租期1年，房租半年付，（已收取半年租金，押金3000元，若需解除合同，需提前1个月提出，双方可协商解决）承租方已租3个半月，现提出不再租了，请问出租方收取多少违约金比较合适？法律对此有何规定？烦请解答，谢谢！...

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出租房屋解约纠纷

是一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，，提前一个月通知承租方，解除合同，并付，说可以受理，不立案，先调解，问题是，我们双方不愿意调解，我要收回房屋，同意支付合同内约定的违约金，承租人就是不愿意退房，最后，结果会怎么样呢。...

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房屋租赁合同问题

不得以任何理由任意调整租金。请问我现在有权涨房租吗？合同内容第十三条：租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书终止合同吗？这算是违约吗？需要交违约金吗？合同内容第十五条：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 ...

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提前解除房屋租赁合同要求赔偿的问题

月）。本人缴纳了第一期半年的租金以及押金共计人民币一万圆整（租金7000，押金3000）.因为个人原因需要提前解除租赁合同，按照合同要求于2009年12月向房主房主，实际我是提前两个月通知了房主），房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师，我是否违约，是否应该赔偿违约金？ ...

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承租方解除租赁合同是否需要赔偿违约金和押金

公司签了一年的房屋租赁合同因为公司业务原因住了一个月要搬走，签合同时压了10万（2个月）押金，合同上说单方面解除合同押金不退外加赔偿三文件为由的解除租赁合同的告知函他们才出具具有合法转租权证明的文件。若果我们现在要求继续接触租赁合同要求房东退还押金是否合理？是否还要支付三个月违约金？怎样才能把损失 ...

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房屋租赁提前退租

10%，前一年是半年支付一次，我们支付了半年房租，六月末到期，上半年房租一副，现在已经和房东说不租赁了，但是房租要5.1万的违约金，我们认为违约金过分高，不想偿付，怎么处理合同中约定不允许转租，转租也属于违约，协商转租，是我们负责转租还是房东负责，转租 ...

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房屋租赁合同纠纷

，房东将店铺租给了第三方，并且签订合同。我与房东签订的租赁合同关于违约责任描述如下：违约方负全部责任。并没有规定违约金赔偿金额。现在房东要求我把店铺挪到下续租合同，是否属于合法占有租赁房屋，如我主张履行合同，我是否享有优先权（房东与第二位承租人签订合同的日期，比我续租合同签订的日期要早） 2、若我 ...

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房屋租赁合同纠纷

，房东将店铺租给了第三方，并且签订合同。我与房东签订的租赁合同关于违约责任描述如下：违约方负全部责任。并没有规定违约金赔偿金额。现在房东要求我把店铺挪到下续租合同，是否属于合法占有租赁房屋，如我主张履行合同，我是否享有优先权（房东与第二位承租人签订合同的日期，比我续租合同签订的日期要早） 2、若我 ...

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没签租赁合同，写了定金收条，房东说不租房了，现对方要求退双倍违约金，没签租赁合同...

我是租客房子到期了，与房东协商后，口头协商没签委托协议，后帮房东找了下家租客，交了租房定金，签了收条，上面写了违约要赔对方双倍，后约房东签合同的时候，房东不愿意租了，现在别人要我们赔双倍违约金，但是我们还没有签房屋租赁合同，需要赔双倍违约金么？...

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