本人郊区一房产，由于我是顶楼且物业管理合同中并未明确不允许装太阳能热水器，因此在今年3月份购买了一台太阳能热水器，考虑不造成别人的影响安装在楼上边角 、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋面等)、走廊通道、楼梯间、电梯井、物业服务用房，以及房屋外墙面等。若在楼面安装太阳能热水器是违反了《广东省物业管理条例 ...
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购买的商品房没有入住为什么要交全额物业管理费？ 《江西省物业管理服务收费管理办法》第三章 第二十条 业主或使用人在办完购房或租赁手续后(以交钥匙为准)，物业 人按月交纳，已购买但未住的，业主交纳50％物业管理公共性服务费；未出售、出租、使用…… 合同说要交物业费可并没说要交全额，可不可以象上述的交一半 ...
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业主在7月份交房时签了一份物业管理服务合同，甲方是业主姓名，乙方是物业公司，但是章却是盖的“物业公司管理处”的章，不是公章，没有序号，并且内容与物业与开发商6月份签的内容部分不符，业主要求按我们签的合同提供服务和收费标准，到了法院说我们的合同是无效合同，这是哪方面的问题，感觉像是上当受骗了一样，这 ...
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供双方共同遵守。 一、租赁商铺； 1.1、甲方将位于未来谷第 层 号商铺物业（以下简称“该商铺”)出租给乙方经营，该商铺租赁面积共计 平方米，详见附件一（ 装修管理规定等），并且知道查阅制度和规定的方式，保证在本合同期限内完全服从未来谷的统一管理，否则，自愿承担由此带来的法律后果。 10.2、乙方不得 ...
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上写的是前业主的名字，而不是写我的名字，所以我没有理它。2009年末该物业管理公司离开了，但离开前在没有发追缴通知书的情况下直接把我告上了发庭，要求 。在此情况下，我应该怎样举证才有利呢？能以没签合同和服务质量差的理由拒交吗？(补充说明:该物业的管理的确不到位，我们大楼楼道没人清扫，防盗门烂了没人处理 ...
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该公司的管理不善导致亏损，公司自2017年1月1日退出该小区的物业管理服务，并该物业公司停业整顿。 公司原有员工有两个选择（1）可以选择加入新的物业公司（ 1）该物业公司的停业整顿意味着什么？是破产倒闭吗？ （2）我的劳动合同2017年3月到期要是我选择待岗我的社保是不是就停止了？ 3我们能拿到赔偿金 ...
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你好律师。我们是小区业主委员会。我小区的物业公司业主委员会一直没有同他们签订服务合同，物业管理混乱、无序，多次乱收费被市物价局制止。就在今年3月 同他们的合作。并再次书面告知于他们解除合作，通知他们与业主委员会和业主代表办理物业交接。但他们迟迟不办理交接，还处处为难我们。请问我们的做法基本符合法律程序 ...
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小区刚成立业主委员会，但是在前提没有业主委员时而且物业公司不知道和什么公司签合同，业主不知情况下，业主委员会需要物业公司拿出签约合同，物业管理公司没有情况下，我们小区业主委员会需要终止物业管理公司的服务应该履行什么程序...
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没有登记和被询问。物业经理回答，小区监控分布不全面跟物业无关，他们以后会加强外来车辆管理。我又质问为什么才想着加强管理，他的回答很奇怪，说如果有小偷随业主车进小区，他们也控制不了，他们只有安保服务义务，被盗是刑事案件跟他们没关系，他们没任何责任。我当时非常气愤，小区两、三个月时间 ...
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： “居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。” 依据浙江省物价局关于印发《杭州市房屋经纪服务收费管理办法（试行 3. 若买方所提之要求卖方全部接受，则买方同意将该意向金转为购买该物业之定金。 4. 当卖方接受买方提出的购买条件而签署本协议后，买卖双方 ...
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