过户税较高，现在18大过后，又除了新政策说卖第二套房的人要收20%的税，不知道这个对于我买家是否有影响，但是国家有明确规定20%的税不能由买房者承担， 规定，20%的税不能由购房者承担，如果卖家必须要买家承担，这个就违反法律，既然合同中有条款违反法律的，不是说协议不成立吗？ 我也想马上过户啊，但是卖家 ...
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买了本单位的一个人的房子 因为是单位内部房当时不让过户 （房产证名子都是个人的名子）现在可以过了 但老户主有点不愿意 提出个种要求 说这三年单位给没房的人 了 可是他还是不愿来 给他打电话他也不再接了 一点也不配合 我想起诉他强制过户 想问下您这样能行的通吗 房子买了马上到四年了 合同只是自己写了个很 ...
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你好，我在我们集镇上买了一处门面房，合约上约定交易价已包含过户费，但没有说明是房产证，还是土地使用证，现在卖方又说土地使用证国家不准过户，我想咨询的是土地使用证能不能过户？过户合不合法？过户程序怎样走？...
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您好，我想咨询一下，98年购买的房子，当时只有手写合同，这样能当法律依据吗？事情详细是这样的，98年购买是，原房主是单位分配的经济适用房 ，还是原房主的名字，又去瓯海房管局过户。但是瓯海房管局有规定，经济适用房领房产证后，要满5年后才能过户。因为是2010年才领房产证，所以现在还不能过户。但是原房主来 ...
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了解过了，证件确实在公司。公司说当时给职工分房时就和他们口头定好了，不能卖给外单位人。对方也一直以这不给我过户因为房子马上要拆了。对方要按我给他的房钱退我。可我觉得他有意骗我。我现在进退两难。大家帮我想想办法。我该怎么办呢？我们协议里有一条就是，如果他在规定的时间内不给 ...
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一件事情先向您咨询一下：七年前，我的表姐向一个人以三万多买了一套房，当时由于我们当地政策是暂时不能过户，但双方都写了协议，注明到政策允许过户时，原房主会协助 房本也交到了我表姐的手里。而三年后表姐又以六万五卖给了我。现在政策允许，我要求过户，但原房主拒不给我过户，说他跟我没关系，于是我提出过到表姐名下 ...
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了.因为以前买房时双方都用了对方的工龄,单位一直以为是登记结婚了的.所以单位是不可能给开证明的.都同居二十年了,街道都以为是结婚了的.请问怎么办??两位老人户口都是东城的.我们现在对产权没有争议,就是想办理房本过户遇到麻烦!!!民政局不给开证明,派出所又要没结婚的证明才更改户籍配偶登记,不证明 ...
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了，6月12号我到当地房产管理局也了解到该区域住房在上个月（5月份）全部不给过户！ 但是现在中介对我说他们有办法搞，应该是说他们是找关系什么的，不过要给 我现在犹豫不决！我是想要这间房子的，不过就怕这一路办下来又不知会不会出现其它什么状况！你说我能相信他们吗？ 如果这房子我买不成了那中介费会不会退回给 ...
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律师您好！前段时间哥哥被警察拘捕了关在瑞安，后来又转移到宁波去，现在不能直接联系哥哥 只有公安局打电话过来说人在宁波，案件正在调查，还没有判刑。 别人钱，弟弟想把哥哥车子卖掉，您说这样能动哥哥的个人财产吗？ 哥哥能有权力委托弟弟把车卖掉吗？过户还要身份证。就是比如哥哥委托弟弟 那哥哥的身份证又在公安局 ...
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卖房补充协议上写了这一条：房产过户的时间由买方自行决定，卖方无权干涉。买家一直不过户这种没有时间限制的协议有效吗？公积金代款购买的，卖给中介的，现在价格降了点他一直卖不出去，导致过户也过不出去。如果他这种一直卖不掉，又没时间限制好久过户，是不是一直不能要求他过户。...
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