今年1月份买了一套二手房，并与卖家签订了上海市房屋买卖合同，并于当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为 打官司的话，胜算率高不高？案件问题重点，我们已经跟卖家已经做好了网签合同，以及公积金贷款申请，并且审批已经通过，我们也符合上海购房条件，就差卖家过户的动作了， ...
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我们看上了一套二手房，可户主有21万的贷款未清，他做生意拿房产证去抵押贷的款，现在他要求我们先帮他还贷，然后过户给我们，现在我们已经签了合同，定金也给了两万，可是我们回家想想，如果他拿了21万，又不过户给我们，或者出现点什么意外怎么办，我们还有什么规避风险的方法吗...
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看中一套二手房，房龄已经5年，但是一直没办房产证，中介说交易基本没什么风险，根据购房合同和发票可以确定房子是不是房东的。如果我确定购买，先交一点 想问这样的交易流程是不是没有风险，会不会存在一房多卖，或者房子抵押的情况，好像听说有购房合同就可以向银行贷款？中间过程有没有什么漏洞或者陷阱是我需要注意的。...
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我购买一套二手房，房主的房产证还在抵押贷款，需要几个月后才能出来，，但是房主要求急用钱要提前付清全款，然后在合同中约定几个月之内归还房产证，这样可行吗...
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您好，我通过中介买二手房，房东用尚在贷款的房子与我进行交易，但说会从银行解冻抵押的房产证。我不知道未还清贷款的房子不可以用来交易，所以在中介的推动 才办理，中介为了促成交易就说让信息进窗不办理，我再去打钱给房东，房东不愿意，合同上写的是办理之时付钱，我说上午办完下午立马打钱，房东也不愿意，所以没能办理 ...
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您好：本人于14年12月9号在中介处签订了一份二手房购买合同，购买的房子是产权人抵押给债权人并通过公证及全权委托债权人交易，当时签定合同时是无冻结及债权纠纷，付了中介费还有定金，还有银行贷款的手续费以及贷款时的人寿保险，合同上说是2个月内过户交房，这房子是15年1月16给法院冻结的，现在我 ...
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想购入一套二手房，房价为630万。但是房产证登记簿上显示有抵押贷款，内容如下： 最高债权限额：8987000元 债权发生期间：2014/10/8-2034/10/8 根据抵押合同记载，另有 ...
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前一阵子去中介买二手房，当时看好，也签了合同，复印了我的户口本身份证，然后给了一张合同。结果房东和中介勾结好了，那个房子做了抵押贷款，不能过户。后来 ，我回去要还有用吗？请大神回答，我真的很难受…万一被拿着注册什么信用卡还有贷款之类的可怎么办…这么久了我有权利去中介要回我自己的复印件吗？他们如果拒绝给 ...
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我目前买了个二手房，现在房产证已经拿到，首付已经给完，就等房产抵押，给业主尾款，当时签订三方合同时候约定的是由中介找一个可以提前放款的银行，并且也找到了这样的银行做贷款。这里所说的提前放款是指过户当天出了税票银行放款。所以签合同时，我们也同意了这样的交易方式，全 ...
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您好：本人于14年12月9号在中介处签订了一份二手房购买合同，购买的房子是产权人抵押给债权人并通过公证及全权委托债权人交易，当时签定合同时是无冻结及债权纠纷，付了中介费还有定金，还有银行贷款的手续费以及贷款时的人寿保险，合同上说是2个月内过户交房，这房子是15年1月16给法院冻结的，现在我 ...
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