07年，交了购房定金。08年1月，签订商品房认购协议，交了首付，共计总房款的70%。房子原设计总楼层32层，所购房为第24层，104平方米 如何补钱？该楼盘因为违规有480万罚款，现缺资金完成内装和外墙，赔现金的话，能获得多少补偿，能否执行？如果换房，127和140的房子要如何进行等值补偿，是否还需交 ...
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我昨天买房时开发商有个活动交10万抵10个放款百分点，我与开发商只签了认购书,昨天因钱不够只交了5万元团购费，未交定金，但最后我因为觉得房子不太好,决定退房,未与开发商签订商品房买卖合同,认购时未口头或书面说明团购费可退否 ,开发商能退回给我的吗...
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律师您好， 今年1月份看中了一套商品房，但是本人却不符合购房条件，就是达不到政府部门2年社保的要求。在和售楼处交谈后对方说可以通过别的途径来取得购房资格，也就是通过关系来补办社保，所以我交了20%首付，2万定金还有3.6万用于补办社保的费用，之后签了认购书，当时对方说办不成 ...
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你好！我9月中旬在合肥和开发商签了购房协议，定金一万已付，首付款20万按协议规定已在9月15号打到开发商账上，尾款30万协议规定10月10 付清。可现在对方说因为10号之前购房查询表批不下来，因此不能在10号之前交尾款时签合同。可我要求付清房款必须和我签商品房买卖合同，可是对方说不管合同能不能签尾款 ...
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律师您好！我于2010年2月签定了一份《商品房认购协议书》购置一套期房，同时已交三万元的定金。如今房地产开发商预售许可证未拿到手，并且房屋还未封顶 对方的要求是否合法？如果我近日不交首付办理贷款，那么对方是否单方面有权取消房屋的买卖？何时交付购房首付款对我来说既不违约又能最大化的保证我的利益？谢谢！...
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，我在2007年8月30日购买一处商品房，在购房协议书上注明2008年6月1日之前交给买方使用，但因中间开发商跑了，又换一个开发商开发，现在已经开始 合同，与居委会有楼房认购意向协议书，2007年已经交3万定金，请问，如果现在我起诉居委会，（当时定的1000/平方），按当时的房价现在购买，能胜诉吗？我 ...
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律师你好。本人购买住房一套，签订了商品房认购书，认购书面积为96平。当时交了首付款约12万（分两次一次为定金2万一次为购房款10万），现在开放商签订购房合同实际面积为107.5平，现补交11.5平的差价，本人打算退房退款。能全部要回购房款12万吗？...
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我于2010年10月19日在惠州看中了一套商品房，当时就立即下了定金20000,签了一份认购协议书，协议上约定签订认购书当天付定金20000,首付款（含定金总价 ？因为协议上签的是首付款百分之三十，如果到时开发商要求我交五成首付，是否属开发商违约？我是否可以要求开发商赔双倍违约金？希望大家能帮帮我。...
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我4月在东莞认购了一套商品房，已交定金2万，签认购协议（协议注明2018.5.1前交清费用，首付46万，按揭贷款106万），线下另交2.5 付25万给开发商 ，开收据，再签一个认购协议。我查了东东莞市要满1年社保才能购房的，请问，这个25万首付钱能交吗？我担心认购协议没有保障，签购房合同开发商坐地起价 ...
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文登经一家房产中介到房产商处购房，经现场协商当场缴纳两万元定金并于七日内缴纳五万元首付。房产商当场答应交完首付后马上签合同，并可以两个月后入住，且 提交的证据亦不足以证实被告明确向原告承诺了具体的交房日期，且原告所缴纳的七万元不是全额购房款。据此所签协议不能认定为商品房买卖合同，不支持双倍返还购房款。 ...
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