2008年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如 赔偿的时间段内都是我的名称,赔给我就行了.但开发商说怕现有的(即丙方)房产证拥者告法院,所以开发商拒绝赔给甲方(甲方是仅与开法商签 ...
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我于2011年3月与开发商签订一份商品房买卖合同。合同第八条约定交付期限应在2011年10月31日前，出卖人依照国家和地方人民政府的有关规定将经验收 未达到50%，也就是没有超过半数的业主交采暖费，供热公司不给供暖，没有供暖，自来水管冬天会冻裂，所以就不能供水，最快的供水时间在3月底左右，但最终取决 ...
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我于2011年3月与开发商签订一份商品房买卖合同。合同第八条约定交付期限应在2011年10月31日前，出卖人依照国家和地方人民政府的有关规定将经验收 未达到50%，也就是没有超过半数的业主交采暖费，供热公司不给供暖，没有供暖，自来水管冬天会冻裂，所以就不能供水，最快的供水时间在3月底左右，但最终取决 ...
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与开发商签订了预售合同书，在交首付款签商品房买卖合同书的时候，开发商说面积初测面积增加了6平多，我不想要了想要回定金，与开发商协商，但开发商让我9号之后来（9号是签订合同的最后一天期限）这明摆着不等我先违约么，不想给了...
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万律师，你好，我想咨询一个关于商品房购买问题，我买了一套价值78万合同，首付款已付，认购合同和商品房买卖合同都已签字盖章，银行贷款已下，开发商合同迟迟不肯给我，这个是不是可以起诉开发商...
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年10月9日之前和开发商签订商品房买卖合同，并缴纳首付，但是现在本人在10月3日的时候在网上看到该开发商负面消息很多，所以不打算购买，要退房 日之前履行上述约定，就需要支付违约金，违约金为：每逾期一日，我要按成交价的万分之五的违约金支付给开发商，且同时定金不予退还。总的来说就是这个情况，我向开发商销售 ...
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您好，我于去年九月购买了一套商品房，商品房买卖合同里边写的交房日期为2016年6月30日之前，至今开发商延期交房也没有给业主明确的回复。合同里边写的开发商延期交房业主不可以退房，合同里边还有一系列的不平等条约。请问商品房延期交房这种情况，业主有权利退房吗?...
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合同里面的首付金额以及贷款金额都得更改才能重新贷款，开发商那边说剩下的那8万当购车位贷贷给我，4年内还清，那8万开发商说是要重新添加到首付里面去的，但我现在不打算要这套房了，请问我之前付的定金跟首付还能全额退款吗？之前我跟开发商签订的《商品房买卖合同》里面有一条款写着：由于国家金融 ...
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甲将钱借给乙，月息一分五，乙将钱投到开发商处，此开发商五证不全，当时给甲开了商品房买卖合同同时开了三联单，合同及三联单的房屋买受人为甲，现在乙及开发商无钱偿还本息，能不能按正常买卖关系收房呢？还能怎么办？...
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开发商在未取得商品房预售许可证前提前收取80%的房款，在取得商品房预售许可证后变相提高价格，怎么办？ 我现在不愿意签商品房买卖合同，要求开发商退给我购房款并支付同期贷款利息合理吗？...
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