我将房屋租赁给房客时有口头约定不可以分隔并转租，但是并没有写进合同，因为合同是中介的标准合同，并且我们当时过于相信房客，所以没有没有明确写明分隔并转租的 ，并且有松江区房屋保障局出具的《限期整改通知单》。 我们非常在意群租问题，所以不想再把房子租给目前的房客，要求房客搬走。但是该租客把隔断敲掉后，不肯 ...
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的租房合同，只写明了租客中途退租，只需付一个月的租金作为违约金支付，房东提前收回房屋协商，没写明。 没这个事前，租客同我们商量比应交房屋的时间 客交合同上写明的“每逾期一天应支付原日租金的100%的违约金”. 我的问题是，按照法律， ㈠租客的要求①②③我都得照办吗？ ㈡ 我的想法④逾期违约金能向租客要 ...
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由于我租赁的房屋是小区的群租房，现在小区居委会和政府严打违规违建群租房，对违规房屋进行强拆，我们居住的房屋被贴了房屋整改通知要求9月22号 进行解决处理！我说目前房东不和我会面没办法处理退房手续，民警说这种情况只能通过法律手段解决！我该如何处理？这种事情发生是房东主动要求我找房子的话，房东有没有责任 ...
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的合同。现在租了一个月了，并在合同签订的时候付了半年的房租。现在有几个问题。 1，昨天房东突然闯进来，带人看房子，要出售，但没有提前给我们打招呼，影响 了“乙方使用不当除外”的字，怎么判断门是使用不当坏的？ 3，房屋的所有权在房东妻子的名下，但我们签订合同时，是和男方签订的，是否具有同等的法律效益？...
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我的房屋法院判决如下，我是不是可以使用了 本院认为，对于双方签订的《房屋租赁合同》，已经本院（2010）丰民初字第14349号判决解除，且双方均未上诉， 告知其不配合法院评估工作的法律后果，现由于陈的不配合，本院无法确定涉案房屋内装饰装修的价值，故本案不涉及装饰装修价值的赔偿问题，此后果由陈自行承担。 ...
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各位律师好！ 我想咨询一下定金合同的问题。前几天我和一个租房中介签定了定金合同，上面的条款有房屋地址，房屋租赁期，我应当承担的费用，及中介费，还有室内 应该约定的内容呢？如果包含了是否合法呢？如果我对这两项约定提出修改，在法律上中介公司是否应该和我进行再次协商呢？租房合同能不能再次进行约定，如果中介不 ...
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,房屋签定的合同是有效的吗?现在发生房屋租赁纠纷,我是不是可以以合同无效来申请撤消起诉吗? 第二,房屋在粘贴广告的时候,门店已经因经营不善而关门,我有证据 给我了，我可以把他的装修拆除从新装修吗? 第四,原告的代金卡受法律保护吗?如果他说多少就是多少怎么办? 第五,签合同是A(原告),他们开展经营的 ...
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甲与乙于2005年签定房屋租赁合同（租期10年）现丙在乙租的房屋面前修建一临时违法房屋，已经严重影响乙的经营状况。问：一、乙是否可以作为诉讼主题 朋友不愿意起诉丙，这时甲是起诉丙还是乙呢？请各位朋友给予解答，谢谢！附上法律依据为好！修改一下问题二，二、甲与丙是朋友不愿意起诉丙，这时乙是起诉丙还是甲呢？ ...
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2020.1.12租了一套房屋一年，房租半年付，已付半年（另付押金500）（到2020.7.12），现在有事情想提前搬走，关于费用结算问题，房东现在剩余的租金 损坏和卫生洁净，结清水，电费，交还钥匙后经甲方认可方退还押金。 请问一下，我现在要求退还押金是否合理和符合法律规定，以及6月7月房租能否要回？...
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请问，我在中介签合同租赁了一套房子，租期到6月27日，中间从4月9日至6月10日委托他们转租给另外一户住户，约定到期如果多住另补给我房租， ，如果我入住会有费用发生，扣着我的房租不给，请问他们这种做法是否合理，不合理的话违反了哪些相关法律法规，从法律角度我可以如何申诉，或者是否有其他解决办法呢，谢谢...
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