个人承包施工现场水电安装工程,与这个私人老板当时签了一个协议,而我们工人都和总承包施工单位签的用工合同。那么我们和私人老板签的那份协议是否有法律效应,根据最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条,第五项规定,是否可以判定合同无效?...
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根据【合同法】第54条和【最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】第九条的规定,开发商在没有取得【商品房预售许可证】的情况下于购房者签订【认购书】或【商品房买卖合同】 的,属于欺诈行为。导致合同无效或者被撤销,解除的,可以请求返还已付购房款及利息 赔偿损失, ...
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企业)就河源市紫金区某个矿业项目签订了《建设工程施工合同》,合同金额7650万元余元。合同签订后,工程处进场施工。之后河源市紫金某矿的投资人出资 余万元;确认已完成工程量工程款620余万元等。 今天 17:02 我该如何应用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》来判决该施工 ...
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以没有办理过户为由,要求法院确认买卖合同无效,退车返款.绥棱县法院于2000年11月21日以违反了有关法律规定为法律依据做出了(1999)棱民初字 了的申诉,再审申请人不服.申诉到最高人民法院.由于最高人民法院的介入.黑龙江省高级法院以适用法律错误为依据,于2011年1月10日以(2011)黑高民申复 ...
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是否有需要改动或不合适的地方? 房屋出租合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿 。 4. 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时 ...
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律师:你好!用人单位支付给劳动者的工资是用人单位上级主管部门文件要求支付的标准,用人单位却与劳动者在合同内约定:工资内包函社会保险费用,请问:1、这种情况的约定属于无效条款吗?2、如果是无效条款,可以要求单位接《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》一第十四条第2 ...
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关于在二审上诉过程中,新制定《民法总则》实施的疑问 合同无效的案子在《民法总则》实施前进行了一审审理。败诉后,我上诉至中院,这时新制定的《民法总则》 能依照新制定《民法总则》第153条第二款中“违背公序良俗的法律行为无效”的条款为依据,继续提起上诉?二审判决中能否适用《民法总则》中相关的条款审理吗?...
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中介公司注销了,卖家在我们不知道的情况下私自领走了房产证。于是我们要求卖家履行合同将房子过户到我名下,但是卖家一直以在外地为由迟迟不办理过户手续,并且进行了3 。我要问的是,如果卖方不满意判决结果,并且到中级人名法院起诉我们的判决结果无效,这样我们最终能胜诉嘛?有什么好的建议请告知下,先谢谢了。(卖方 ...
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连带责任担保人,在这样的情况下,借款人找到我和另一人为他做担保人,我们提出在合同中必须注明在两套房产不足还清贷款的情况下,只有在这样的情况下所剩部分由 连带责任,而且全然不问房产的去向和那位承诺人因为什么做的承诺,我个人认为法院适用法律不当,而且还存在一些见不得光的东西,但是这只能是我个人想法,所以我 ...
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,如果违约三个月后房主有权退房。到现在一直没有交房,我现在想依照合同退房,但是我买房子时贷款也办下来了。还了也7,8个月了。 是我还是开发商。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也 ...
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