至今写字楼也没有完成外装更不用说交工了,并无法提供具体交房时间。也没有给过业主任何通知和说明。 根据签订的商品房买卖合同:出卖人逾期交房已超过90日以上,买受人有权解除合同的约定,并要求退还全部已付购房款。但我与该房地产交涉,房地产说我们没钱,退房也是不可能的, ...
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我于2011年3月与开发商签订一份商品房买卖合同。合同第八条约定交付期限应在2011年10月31日前,出卖人依照国家和地方人民政府的有关规定将经验收 正常使用’怎么理解,却被告之不像我认为一入住拧开水龙头就有自来水流出而是开发商将自来水管道等基础设施施工完毕而已。没有自来水的问题他们也解决不了。 我 ...
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金,2010年1月10日房子开盘,当时有些着急,担心买不到,所以签合同时特别着急,合同书上并没有 附上房屋平面图,追问售楼小姐,售楼小姐说就是 同意了呢? 根据商品房买卖合同规定,开发商不得擅自改变建筑的外观,内部结构等,如需改变应告知业主并征得同意。而开发商却无视业主的利益和反对,一意孤行擅自改变 ...
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我在临汾买了一套商品房,合同约定是2008年12月31号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我让开发商支付违约金,可是开发商不按合同支付并且提供不出合同约定交付房屋时需提供的峻工验收合格证明和住宅使用说明书和住宅质量保证书,所以我一直没拿钥匙,如果打官司的话 ...
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根据【合同法】第54条和【最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】第九条的规定,开发商在没有取得【商品房预售许可证】的情况下于购房者签订【认购书】或【商品房买卖合同】 的,属于欺诈行为。导致合同无效或者被撤销,解除的,可以请求返还已付购房款及利息 赔偿损失 ...
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刘律师你好,我买了套商品房票据和买卖合同都是我名字,还有一个空头名房照,我打算写我父母名可开发商说写不了,现在房子没贷款,我想问现在可不可以在开发商哪里改名字房照写我父母的...
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变成绿创,这绿创和绿地到底是什么关系有没有关系,有关部门一直回避不回答,他们那些来自浙江的销售说绿创也是一家公司,可是一家卖房的公司呢?还是开发商?工商的网上也差 只做到6月1号,要付定金才能保偶留房源及优惠,我当时要求他给我看商品房买卖合同的范本,他说没有,不给我看,就一直骗我交钱,签认购书。这本 ...
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的光线很好的都是正常价格卖给我的。而且我是一次付清的房款。买卖合同里面的图纸和三楼有阳台的唯一的区别是用线标注的时候少一个线三楼阳台部分四方 每一层的区别不大正常价格销售的,而且商品住宅房屋怎么可以没有阳台呢?但是现在和开发商沟通他们就是说合同我签的视为认可无法给我解决什么!这个问题我该怎么办啊??...
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我2010年平房被拆迁了,和开发商签了合同。要了100平米的楼房,现在楼房建好了,却变成了110平米。开发商要我再按市场价交 10平米的房钱。我的一个朋友说:最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释》规定“面积误差比超出百分之三部分的房价款,由出卖人承担 ...
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注销。房产局那人在搞什么鬼?就差房产局那一步了,他一个劲的找理由不给我注销,开发商也不给我钱,我怎么办? 济宁有没有 《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》 种类似的条文规定?...
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