签订了房屋买卖合同，并付给卖家5万定金，由于房产证没有下来，去年九月份住在房子里，并置办了新家具，住了八个月。现在房产证下来，卖家由于房价大涨想违约，考虑到房子的溢价60%，购房合同里规定违约金20%，违约的话会考虑房子溢价吗，如果只是20%，那我损失大了，买房人想继续执行合同过户，如何处理？...
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我是卖房方我把房子卖给对方当时对方付了十万元定金我们就签了房屋买卖合同也没有写什么日期交房，因为房子是我和前妻离婚有协议房产归我所有，房产证上也是 前妻签字房子过户不了，所以最后我只有起诉前妻强制执行房产过户到我名下了:，可现在买方起诉我违约，买方不要房了只要钱，违约和定金共20万，请问我算不算违约？...
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房屋买卖合同没有写违约责任，是房主他弟弟签字，这样的合同有效吗？...
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房屋买卖合同我收了定金后违约了我除了又倍返回定金外我还要承担其他的违约责任么...
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我在中介，卖家，我是买家签署了房屋买卖合同。买家违约定金不退。中介要求支付百分之二的违约金。买家卖家签字，按手印了。中介没有盖章。买家违约可以不付中介费吗...
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您好！我6月份与人签订了房屋买卖合同，并收了5万元定金，合同中写了违约赔偿总价2O%，还未网签，现在我不想卖了，按法律法规我要赔偿多少线？...
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房屋买卖合同，在一方违约后，该合同还有法律效力吗 ，需要继续执行完毕吗...
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给中介费的,现在买家不给 买家一直拖欠中介行中介费 房屋买卖合同上清楚写明过户当日给中介费的,现在买家不给！但是合同上没有写明买家不给怎么处理！如果真要起诉可以索取除中介费外的其他损失费吗?有没有相关法律可以指明不按合同时间支付就是违约就要双倍赔偿？或者要求赔偿 其他精神损失费？毕竟我浪费了时间精力 ...
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因为不了解市场行情被中介忽悠压低几万价格签了房屋买卖合同。后来违约付了违约金和中介费解除了合同。请问中介压低价格就一点责任没有吗？...
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