我居住在闵行某小区5楼，近期6楼居民的晒台因房屋质量问题渗水至我家中已有一段时间。由于并非6楼住户装修原因造成渗水（物业认定），因此 房产开发商，请问律师我该如何维护自己权益经报修，物业要求我个人在征询本楼业主同意后才可以动用维修基金。但是，有的业主提出此事应该由房产商负责，其不同意动用维修基金；有的 ...
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已购二手房，我是买方。已经拿到房产证。现原房主要维修基金费，维修基金他已经缴纳。合同中没约定维修基金，仅写着房屋价格为房子净价，若有税费由买房承担。请问维修基金属于税费吗？现在我们已经拿到房本，维修基金是否需要交给原房主？...
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要求物业进行维修(听小区业主说当时都交了维修基金).问题1:我们买二手房时只是简单的房屋买卖合同,没有涉及房屋质量及其它房屋方面内容,也没有原房东向开发商购买房屋的原始合同,问题2:物业维修基金是原房东交纳的.再这样的情况下我们是否可以要求开发商或物业对房屋进行维修,谢谢!...
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正在购买二手房，已经签完协议，过户时发现原房主没有缴纳过维修基金，现在过户需要补交，我们的协议上没有提维修基金，有提到户主向我介绍房屋情况不能有任何重大遗漏，不存在影响我方购房决定，还有因房屋更名过户产生的一切费用由我承担，请问这个维修基金应该由谁交...
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已过质保期的房产证，维修基金等手续齐全房屋卫生间漏水是否可以审请维修基金修理。...
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。我在开发商手里买了一套商品住宅，当时并没有告知我们需要缴存住宅维修基金，半年后因其他原因转手卖个了另一方。房屋售卖后，新房主与开发商重新签订了合同，更换了发票，现在，开发商通知房主缴存住宅维修基金，新房主要求我们交这笔钱，请问律师，这笔钱应该我们交吗？房屋买卖合同上并没有明确 ...
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律师您好！我刚卖了房子过户了，因为是个人买卖，当时在房屋买卖合同里忘谈物业维修基金，10年的房子，当时我交了6000多的维修基金（按1.5%），现在买方应不应该给我剩余的维修基金！谢谢...
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前阳台漏雨(封闭式阳台,顶层),我找我们小区的物业,物业说维修房屋是开发商的事情,他们物业只负责协调开发商来维修.我想问的是我们在买房子的时候都交了 房子的时候还要找开发商呐?物业说房屋要达到一定年限才可以申请房屋维修基金,且需要业主委员会批准,但我们小区还没成立业主委员会呐?请问律师这种情况我应该找 ...
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您好我家的外墙渗水，卧室的墙起皮掉粉，找了物业，说是要启用维修基金，要本单元住户 我家的外墙渗水，室内漏水，卧室的墙起皮掉粉，找了物业，说是要启用维修基金，要本单元的三分之二以上住户同意才能启用。维修基金除了维修楼顶外，因为漏雨造成的房屋墙皮脱落能使用维修基金粉刷墙面吗？谢谢...
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我转让房屋时与买家签了一份房屋买卖合同，（其中未规定维修基金的处理，因为我不同意过户），并且全权委托中介到交易中心办理过户。中介在办理代签买卖合同时，未征求我的意见，擅自将成交价减少三万，并且同意将维修基金过户。我想通过诉讼认定中介代签合同无效，并举报中介签阴阳合同，能成功吗？...
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