我去年租赁了一间库房,看了房主的有效证明(2证齐全、购房合同真实有效),我们签订了10年的租赁合同,并且,十年的租金、保证金全部交给了房主,谁知,今年据说房主的购买此间房产没有过户,遇到了法律问题,房屋被法院查封,我要求房主退还租金,但房主说,此房却是 ...
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时间,此房房主突然出现过来说之前跟我们签合同的是他们家保姆,不是她雇佣房屋管家(她说这期间她身体有病一直在国外)。 现在保姆已经拿着钱跑了。 这个合同由于业务员的问题签的不规范(没有保存那个所谓的房屋管家的身份证复印件)。最后中介也只是说他们得去联系那个已经离职的业务员。现在我不知道从法律的角度这件事 ...
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一套二手房88平方,46万元,有房产证,可按揭。感觉合适我就电话联系,是一个房屋中介发布的信息。当时中介人员带我们看了房子,我感觉还行,在中介强烈催促之下 ,而且在房屋中介的门口信息栏里继续发布这套房屋的买卖租赁信息。之后我们一直在讨要这1万元,中介说是法律规定的不能退。近期 我又去看了这套房子,这里 ...
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与房主签订了2年的租赁合同,现还有6个月到期,但房主现想将房子卖掉,合同上签订了如果毁约是按月租金的50%赔偿,现有几个问题请问老师 1、这里的 的赔偿解约,还是想继续租到期的话,我们是否有权利拒绝赔偿解约? 3、现在有什么法律是针对此种现象而保护承租者权益的吗?如果是有纠纷,我们应到哪用什么法律要求 ...
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请问我与乙方签订一份房屋租赁合同,合同中其中一条明确约定,乙方应合理使用并爱护承租的房屋及设施,对造成损坏负维修责任,情节重者照价赔偿。 问题一、我房子租 瓷砖破损,门框和门破损。 请问像这种情况我怎样向对方索赔?法律条文有哪些?怎样才能维护我的权利?房屋到期半个月了房户并没有交还钥匙和电费卡和水卡我 ...
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各位律师好: 想咨询您房屋租赁的纠纷问题,请帮忙,我想请问一下,我在商场租了个柜台做维修,租期为一年,经营了六个月后,商场升级装修说先撤出, 让我知难而退,(我行业在其它商场都是在一楼经营)也没有人出面协商怎么解决。我想问一下,如果走法律我有权要求赔违约金吗?如果有是怎样赔偿?听说中国法律体系不完善, ...
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了租赁合同,甲方应当协助乙方与房主达成协议,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第三条:附属设施的归属 托管所现有装修、 其他员工应负责安置补偿。 4. 合同生效前,甲方原有的所有债务、所有遗留的其它问题等应由甲方承担。 5. 甲方应如实告知乙方托管所当前的经营情况、包括但 ...
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您好!我需要租房,通过中介公司得到一房源,房源的房产证是杨某,出面签订合同的自称是杨某的亲戚,称杨某不在本地,没法亲自签订合同,合同上有出租方、承租方、中介公司三方签字,中介公司以见人的身份签字,请问这份租赁合同是否受法律保护?谢谢...
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房主将房子交予中介租赁,A从中介租到房子,因为合同未到期,又将房子租给B,B又将房子继续租给别人,请问这种多次租赁的合同有法律效益吗...
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最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,如果是在司法解释出台之前签订的租赁合同,该解释适用么...
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