房东房产证没有，但,卖房，于是和买家签订卖房合同，房产证到2016年3月31号办理房产证，在这之前如果房产证办不下来，给买方60万钱罚款，但是买方定金20万钱先付给卖方，今天已经2016年4月2号，房子仍然没有办下房产证，请问，卖方的房子是否有问题？我该退房起诉卖方要回定金？还是再等等？...
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我从甲手中买一套住房，因为此房未办理房产证，所以甲只拥有和开发商签的商品房买卖合同（全款） 我从甲手中买一套住房，因为此房未办理房产证， 我的名字，所扣开发商房产公司以及法人代表印章。后来我就询问开发商处是否在原底给改名。他（会计）先是推脱没有另一个会计，后来就说改了。但后来询问去房管局备案的事情， ...
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，我和孩子都有平米数，目前回迁房下来了，签了购房合同，购房合同是我的名，但没有办房产证，我的问题是：1、如果离婚，我在什么情况下可以争取到孩子的抚养权；2、回迁房我是否可以得到拆迁时给我和孩子的平米数的房子。3、目前的购房合同是否有法律效力，之后办房产证需要哪些手续，持购房合同是否可以直接办理 ...
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，我和孩子都有平米数，目前回迁房下来了，签了购房合同，购房合同是我的名，但没有办房产证，我的问题是：1、如果离婚，我在什么情况下可以争取到孩子的抚养权；2、回迁房我是否可以得到拆迁时给我和孩子的平米数的房子。3、目前的购房合同是否有法律效力，之后办房产证需要哪些手续，持购房合同是否可以直接办理 ...
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月初与卖家签约，当时卖家由于是新房还没拿到房产证。当时签合同的时候他没有房产证，中介说签约的也属于有效合同。 到现在十一月房价涨了，目前卖家说他的房产证 办下来，就一直这样拖着。 想问一下，我该怎么办，如果卖家违约是否需要支付房价百分之二十违约金（合同里有约定） 我们的买卖合同没有有效期吧？ 谢谢律师...
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的断裂，直到2015年1月才草草交房，道路绿化也没搞，设施也不全。房产证合同约定到2014年9月办好，可到现在也没办。拿到房子我们去算 时间长短啊。 请问，法律对开发商延迟交房违约金赔偿和延迟办理房产证违约金赔偿有没有具体规定？对于违约金赔偿是否有规定？开发商违约和买房者违约是不是一个标准？我应该如何 ...
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! 问题：１，如果老板拒不办理房产证，是否可以通过法律途径强制要求老板办理房产证（求法律条文详解） ２，如果不通过法律途径解决，作为手持购房合同的居户，拥有哪些权利？是不是像老板所说，只有居住权，又面临哪些风险？有没有诉讼时效的限制？如何最大程度的保障自己的合法权益 ３，如果老板不承认购房 ...
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，合同上写的是付清全款腾房，这一点对我不利，我没有当时他让我入住的录音）。一年多过去了，房东说开发商有纠纷，房产证暂时办不下来，让我搬走，或者交房租，直到房产证办下来为止。我不知道房东的要求是否合理，这事该如何解决，麻烦您给支个招。...
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我于2011年12月份全款购买一套房屋，购房合同是自己的名字，并且2012年1月份交房入住，当时自己是单身，没谈对象。开发商原因一直未办理房产证 购房，但是如果婚后办理房产证的需要登记夫妻双方名字。请问是否有此规定。我是否可以只登记我自己的名字，因为我是婚前自己全款购房，跟我对象没有任何关系，这个房子 ...
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他说是的，然后我问他是不是房东，他说不是，那你是二手房东吗？他没有正面回答就转移话题了，我也不好多问了！再问他租金多少，他说2200，两押 店铺吗？ 对于签订合同，和房东签的话要看对方的房产证，和二手房东签的话要看到他和原房东签的合同，是否有转租的权利，这个我都知道，问题就是现在不知道对方是什么身份， ...
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