2、合同附带有补充协议，约定的验收合格标准为勘察、设计、施工、监理、建设五方出具的工程质量竣工验收记录表和建设工程消防验收意见书； 3、该商品房截止 条例》、《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定只是行政管理规定，未强制性要求开发商必须拿地竣工备案表为由，对于业主诉求的违约金支付至2014年12月的 ...
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21万的“审批单”。 2. 5月26日，本人凭“审批单”与市蓝天发展集团有限公司签订了《商品房买卖合同》。 3. 5月27日，本人凭“审批单”、购房合同 的房地产权证即所谓“大产证”（房屋竣工验收之后，房地产管理部门已颁发给房地产开发商的房地产权证）等材料，依法办理了产权证。 5.7月6日，按照建行 ...
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去年8月和我签订《订购书》，订购书约定2014年10月31日前和我签订正式合同。按订购书要求，我已付全款。现在几个月过去了，开发商迟迟不给签《商品房买卖合同》，现在听说开发商资不抵债要搞清算，问题如下： 1、我现在去起诉他，能拿回钱来吗？ 2、如开发商和 ...
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开发商将复式楼拆开销售，将六楼与我签订一个《商品房买卖合同》，将复式楼的二楼与他人签订一个《商品房买卖合同》，规划设计为六楼和上面“+1层”由室内楼梯连接，为一套房屋，我现在怎么办？...
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在付清全部购买房产款项后，拿到了正式的购房发票并与嘉福公司签定了《广东省商品房买卖合同》。但当我们到C市房地产交易登记所办理房产证时，登记所的办证人员说， 是暂时的，原因与你们业主没有关系，很快能解封。”甄X山还叫我们拿购房合同和购房发票到嘉福建筑工程公司登记，证明我们的房产已合法购买，然后还叫他的 ...
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签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问该如何解决。 目前按揭已审批 ...
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签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问因如何解决. 目前 ...
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市房产局在报纸登的在建工程抵押公告是否等同房地产开发商所登,是否算是商品房买卖合同的格式条款,这个公告是否有有效期,开发商卖房给我时没通过口头和书面形式告知过我要购的商品房抵押,但房产局登了他们的公告就是否算是告诉过我所购商品房抵押了....
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您好！我买的是毛坯期房，商品房买卖合同约定2013年底前交付，今年6月开发商通知提前交房，实际验房后发现我的4楼周边比其他楼层同户型多了一条 与其他楼层不同（不是落地窗、没铝合金玻璃栏杆），我提出异议拒绝收房，并要求开发商给予书面解释和说明。现在物业联系我说空鼓、漏水等其他问题已解决，要我去收放，但 ...
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附件的内容，一个字都不许更改，将购房人就《商品房买卖合同》等条款与开发商进行平等协商谈判的权利剥夺殆尽，购房人自此完全成了开发商砧板上的肉，只能任其宰割了，我也 还胁迫说，“要退房，定金不退”， 7号签订了一份《认购协议书》里面有条，乙方那不得以任何形式和方式终止本认购协议书，否则甲方将代扣全额定金。...
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