名字，现在分手 没有办房产证(目前产权属于开发商），购房合同带女方名字，现在分手，女方不配合去名，没有房产证又不能确权，该怎么办？？？？女方在同意庭上和解，但只愿意出具放弃该套房产权益的文书，法院能出具这样的和解书吗？出具这样的和解书，能办理房产证吗？？？？？...
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买家说过户上开发商处改个名字就行，现在才知开发商已跑，房产证下不来合同写到在办理房产证过户前把钱付清，如果买家没有还清，卖家有全收回房屋，扣除乙方已交付伍万元 了，因为房产证下不来，我有全要求卖家退钱吗，开发商跑了是不是就房产证永远办下来了，我还能怎么办才能要回钱，剩余10万元是一年后付清，如果我不给 ...
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你好，张律师，我在镇上买了一个二手门面房，私自和开发商签订购房合同，但没公证。这个房子是开发商原来从别人手里拆迁买来的，准备开发的，后来做售楼部用了， 付清的，当时说年底交房，协助现办理房产证，现在都过3年，他还是后拖，房子也不给我，也见不到他面，我很无助不知道怎么办，又怕得罪他不帮我办理房产证， ...
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娄底树鑫房产，费用全部交给开发商了，可开发商跑了，房产证不能办理，包各种税费都江堰市由开发商收了，怎么办，一千多户。...
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请问…我在中山东升镇买了房子…在2012年1月份买的…至今没有房产证…然后去房管部门查询，得知开发商还没买帮我们办理，然后咨询开发商得知原因是开发商没有资金交税开不了发票…办不了房产证…开发商建议我们业主起诉开发商…让法院判决！这种情况应该怎么办啊...
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2011年的时候认购了一套商品房，当时开发商没有证，就先行进行促销活动，先顶了一份购房协议，并且缴纳了12.6万的首付，当时口头承诺说2013年底交房 ，就像全额交付余款，此时才签订购房合同，但是合同上没有明缺说明房产证的办理时间和违约责任，我怕日后这块说不清想让他们加一下，他们不同意，我该怎么办呢？...
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本人想购买一套二手房，但是该房房产证还未办下来，卖家是按揭购买的，贷款还未还清，开发商同意办理合同更名，但卖家买房时的发票、契税等材料不能更名，请问这些单据办房产证时是不是必需的？这些单据姓名和合同上的姓名不一致怎么办？到时候能顺利办理房产证吗？...
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我于2011年购买某人1套住宅房，因当时开发商房产证未办理，我们双方签了一份购房合同。现在开发商办出房产证了，上个周我联系卖方办理过户手续，卖方答应这个周过来办，可是卖方关掉手机，我打他手机一直关机，卖方不来办理过户手续我该怎么办？...
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我是吉林市，看中一个二手房子，房子有房产证但没有土地证，说是开发商没有办理，我也打电话咨询过当地的土地局，土地局说当时房子确实没有办理土地证，然后我问我们个人买完房子可以自己来办理土地证吗，他们说不可以，得等开发商来办理，可是房子是06年的，都过去这么多年了，开发商也许都不会去办理了，我该怎么办。...
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时开发商说是手续齐全，开发商负责办手续，其他商业用户在2003年办理房产证，我是2009年发的房产证，明确标明商业用房，可是土地证办不下来，土地部门说我们是划拨 不可能办下来的，但是我当时是用同等地段的底商价格购买的，现在应该怎么办，房产局发证的时候不用审查土地性质吗，房产部门有责任吗，对我个人而言， ...
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