年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如 的合同和现房产证者才能领.我提出:"违约赔偿金"是按所签"合同"及规定时间进行赔偿,既赔偿的时间段内都是我的名称,赔给我就行了.但开发商说 ...
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年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如 的合同和现房产证者才能领.我提出:"违约赔偿金"是按所签"合同"及规定时间进行赔偿,既赔偿的时间段内都是我的名称,赔给我就行了.但开发商说 ...
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年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如 的合同和现房产证者才能领.我提出:"违约赔偿金"是按所签"合同"及规定时间进行赔偿,既赔偿的时间段内都是我的名称,赔给我就行了.但开发商说 ...
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成了我的名字。给我的认购书和收款收据都写明了是*号楼*单元603号房，面积85平米~昨天开发商通知我去签《商品房买卖合同》并说首付50%做按揭，今天我 面积由85变成77了！！并说出很多理由，什么原来一楼是想做车库了~什么开发商把房子交给售楼商的时候就只有顶层可卖了~纠结！请问我该怎么办？如果开发商把 ...
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开发商未按期办理房产证，按买卖合同约定，按银行同期贷款利率赔偿违约金，以前已赔付过29天违约金，至今仍未办下房产证，现提起上诉请求继续赔付两年来发生的 所以办不成房证）。还说是第三方原因造成，还说了，合同目的无法达到情况下，法院有可能解除我的商品房买卖合同，请问，这法官这样说有法律依据吗？另外合同目的 ...
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卖房客商品房网签且有预售合同 ,不动产还没有办理！中介联系开发商更名给买房人 预售合同和网签出3万元！这样的房屋买卖风险大不？...
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我2012年5月30日与哈尔滨金瑞鳞投资有限责任公司签署了商品房买卖合同，当时是全款购房，且是期房。在合同的第十五条关于产权的约定中，约定出卖人应在商品房 了按受买人已付房价款的百分之0.3支付违约金。开发商办理房证的时间都是一样的，逾期超过了三年，但我和邻居们获得的违约金数额差距太大，况且我收的利益 ...
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我买了一套商品房一楼的，交了3万元委托购房报酬，若与房开商按时签订房屋买卖合同，则委托报酬自动转为房款。但在与房开商签订买卖合同时，开发商却不愿把赠送的花园和地下室面积体现在合同里或附加议里，请问我该怎么维权？若果放弃购买，这3万元可以退回吗？...
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还是售楼处的销售经理，或者是其他人？ 2。这个退房通知函是以挂号信方式寄给开发商吗？如果是寄给他们，单凭邮局的挂号信就可以认为他们收到了吗？如果是我 分享。 3。根据商品房买卖合同第九条1-2，我的合同只约定了开发商退还全部已付款，并按买受人累计已付款的2%的违约金，没有提及贷款利息和其他费用的赔偿。 ...
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我购买一套商品房，付款方式是公积金贷款，已交首付款，已签商品房买卖合同，现在需要办理公积金贷款，公积金处要求提供商品房买卖合同和首付款发票，但是开发商要求让我写承诺书，写明某年某月交清余款、如未交清就没收首付款，为理由不给开发票。请问我该怎么办？...
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