二手房买卖合同中注明乙方可以指定任意产权受让人，但他在指定产权受让人前是不是得先履行合同义务即向甲方交付房屋买卖尾款？如果不用那我该怎么保护买卖过程中的正当利益？因为我不清楚第三方受让人是否能从银行里贷出钱来。...
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某地产开发有限公司签订了认购书，并交了2万元定金，但是并没有签房屋买卖合同，该认购书里面写明，房屋含增值税总成交价为人民币1604752元，并约定要在2016年10月9日 违约金是不是每天都会按万分之五去扣，是不是会一直无止境的扣下去扣个好几年，甚至是几十年？我能不能要求他们给我签写一份解除认购书的 ...
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套100平方米的安置房。安置房没有拿到的情况下，老王就与老张签订房屋买卖合同，把安置房的面积以110万的价格卖给老张，约定如一方违约支付对方违约金 ，政府推翻了安置方案，变为货币补偿共补偿120万元，也就是不能履行房屋买卖合同了。现在，老张以老王合同违约为由，要求支付30万元违约金。请问：老王应该支付 ...
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年的时候被告1和原告签订了一个房屋买卖协议，约定被告1作为卖家将房屋以10万元的价格卖给原告舅舅。但是，因为被告1眼睛有问题，不能看见东西，因此被告1的名字是 被告1丈夫两个人的名字。 现在被告1、2不想履行协议，不想过户给舅舅原告。被告1、2有什么办法吗?是否可以主张那时的合同是无效的或者要求撤销？...
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买卖双方通过中介已经签订了房屋购买合同 在规定的时间里 买方不履行合同 没有按时付款 还不接电话 合同里明确规定违约方承担总房款的百分之十 那么起诉买方付违约金能胜诉吗...
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进行了买卖合同的签订（是在交易中心拉出来备过案的黄皮书，房屋买卖合同），因为当时这个小区的大产证还没有满3年，还不能过户，所以他将产证和动迁协议都放在我这里，小产 我想问的是：在13年5月我和上家所签订的备过案的黄皮书买卖合同，是不是还具有法律效益！如果以后有官司的话，是不是有权要求上家继续履行合同！...
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我11年初与卖方夫妻俩签订买卖协议付清全款35万，并约定交房日期，后卖方返悔迟迟不交付房屋，在催促下当年返还购房款共6万元，以后以没钱为由没有再返还房款，2014年3月把卖方告上法庭要求履行合同或返还购房款，5月12号开庭审理没有结果又做二审，现在二审 ...
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款。购房合同签订前中介还书面承诺：任何原因造成的交易不成功，退还所缴纳的中介服务费（但在签订房屋买卖合同后的补充协议中却改成了由违约方承担中介费）。 ，由于手续费太高我无力承受，导致首付款无法凑齐，不能履行合同。 请问：1、中介称银行政策调整，不能兑现60万10年期贷款承诺，我能否以此为由终止协议， ...
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有一套房子，本来想卖掉。房子产权证上只有我和我儿子的名字。我和下家签好了合同，下家首付款也付给我了。办理过户的时候交易中心要求我老公到场签字，因为我的儿子还 ，都表示同意卖房，就是和我关于卖房款分割上不能谈拢，所以不同意办理过户手续，下家也是抓住这一点要求我们继续履行合同的。现在我被弄得太累了，不想卖 ...
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案件材料：我妻子于2002年10月和一位男同事签定了《房屋买卖合同》，地址在欲转让的房产被告家中，当时该房产还没办理《房产证》。合同如下：（ 要求无法实现，迫使我们选择法律途径解决纠纷。法院立案后，开庭时法官认为，合同签名是我妻子，我没签名，不能代替妻子成为原告。因此要我撤诉后，重新以妻子为原告，我为 ...
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