1月上海金普科技实业公司下发的拆迁通知里的拆迁事项《普陀区教育局校办企业出租房屋三年整治计划》来看，该通知是2010年1月打印的，该通知证明被告是 被告合同里注明了一条：“如与国家或上海市有关政策相悖，以及市政建设需要拆迁，甲方退还乙方余数租金及押金。” 因为租赁合同里面都会有这一条，所以被告根本不怕 ...
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上海市房地产交易中心说“自2018年7月1日起本市全面实施住房租赁合同网签备案制度”，并且格式合同里说“因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住 中旬要报考教师资格证，急需办理社区公共户迁移，需要房主和我一起去办理房屋租赁合同登记备案证明；或提供姓名和身份证号码，之后社区综合协管队员和社区民警 ...
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本人是在网上看见的转租信息！商铺位于上海市闵行区华东师范大学内的校园餐厅！与（三房东）签订了2年的合同！当时并没有意识去了解一二房东是否同意三房东可以 年4月！经营至今！ 8月底，我们了解到房屋所有人其实是华大集团的！华大集团与一房东签订的合同上明确规定了，谁租赁谁经营的条款！不得转借转租！所以9月份 ...
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要收取400中介费（或按35%的月租300元计算）。我认为中介事先未告知，合同上未注明包括看房费和纠纷协商方式等其他约定。并且依照上海市居住房屋租赁中介经纪服务项目及收费标准，该中介未能良好履行全部基本服务内容，中介人员看房时不进行沟通不帮助承租方争取合法权益， ...
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本人于2007年11月1日租了上海市长宁区延安西路376弄16号602的房子，当时没有经过中介公司，是房东本人定制的房屋租赁合同。房租每月是2500元，付3 观点是：设备是在正常使用中损坏，作为房客是不应该承担这个费用的。并且合同中也有说明（非正常使用导致损坏的设备是由房客承担维修费） 现在是房东不退 ...
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定金，但是我当时并没有问房东也没有说定金退还的问题，我在交定金的时候也没有签合同。但是有证据证明钱他已经收到了在4.30日晚上20点的时候，我把想退定金 他不全退只退三百，我想让他多退一百块钱有可能吗。①他违反了上海市房屋租赁条例，最小出租单位那一条。我租的是床铺，上铺800下铺850.②我当时交了两 ...
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民事 判决书 被告陆建华于2006年起于上海海联大酒店签订了房屋出租租赁合同，合同有效期10年。所借房屋为三层毛坯房，用途为大浴场，由此，被告陆建华 上海宝山海联大酒店在隐瞒承租人陆建华犯罪的情况下向上海市宝山法院提出申诉，要求终止与被告陆建华的租赁合同，2006年11月27日庭审结束并作出判决，被告 ...
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在房屋买卖中，在进行网签后，中介提供《佣金确认书》，确认的佣金的金额。但是查阅了《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》，佣金2%的合同价，但是没有签订居间合同，没有明确卖家的1%由我来承担，我可以起诉并要回网签合同时定金吗？...
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想做生意但是怕房东到时候吞我转让费我却没办法，不知道合同要怎么写比较好。 上海市房屋租凭条例第四十五条规定：租赁关系终止时，出租人有权收回房屋。他到时候 他诚心不想让我转让到时候出个离谱的租金价格不是还没人敢接手？ 我在合同中写了以下几条不知合不合适： 1.承租人有转让权，且所有接受承租人转让的受让人 ...
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想做生意但是怕房东到时候吞我转让费我却没办法，不知道合同要怎么写比较好。 上海市房屋租凭条例第四十五条规定：租赁关系终止时，出租人有权收回房屋。他到 拒绝续租需做出书面报告，包括租金金额，承租人与房东共同签字。画押。 不知道这样写到合同里合不合适？如何可以写的专业点？如果他诚心不想让我转，他出个离谱的 ...
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