上海市房屋租赁合同到期，房东以租客到期最后一个月没有给看房子为理由不退还押金，请问怎么维权。...
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是甲方违约双倍退还押金；而签订的租房协议却是，赔一个月的租金。《上海市租赁合同》:若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金，反之若乙方违约则甲方有权不退还押金。 在房产中介签订的《房屋租赁协议》：租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，甲方赔偿一个月的租金。 ...
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跟二房东，也就是好邻居租赁公司签的租房合同 ，当时提到要办理居住证，二房东口头答应，但是现在不认。说是要交2000块钱，来帮我办理居住证，我想问这样合法吗？还有签订的上海市房屋租赁合同上有说，甲方应积极配合乙方取的房子相关资料办理乙方的居住证等相关证明，没有提到收费的 ...
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律师你好，我于2013年与二房东签订房屋租赁合同，规定二房东可以改造和转租，同时也规定如果一方违约提起结束合同，按照提前每一个月1300元赔偿。我现在和 一个问题，二房东破坏我的木地板，放置水管，请问我可以索赔吗？ 他有些改造是非法的，已被城管要求拆除，有些符合上海市规定。 非常感谢并期待专业解答。...
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不同意解除，起诉到法院要求承租方继续履行，现在官司已经打了7个月，诉争房屋空关了7个月，在调解时，法官对我们说，对方强行解除合同的话， ，难道赔3个月就可以了吗？ 上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三) 七、合同的解除 33、如何确定合同解除的时间? 一般情况下，可以分以下 ...
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10月1日起施行的《上海市居住房屋租赁管理办法》中规定：合同订立30日内须备案。 那么，农村宅基地房屋或违章建筑在出租后是否也需要备案？农村房屋有宅基地使用证的（有证面积）能出租吗？...
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1、上海市居住房屋租赁管理办法是2011年上海市人民政府令发布，这是地方性法规吗？2、该办法规定，“租赁当事人未办理租赁合同登记备案手续的，由区、县房屋行政管理部门责令限期改正；对个人处以1000元以下罚款。”请问：该项行政处罚是否有法律依据 ...
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设计费，现在承租方要求根据合约要么租金不变承租20年，要么赔付10万作为条件（合同鉴定第二天）。 事由：我母亲11.2瞒着我和父亲通过房产中介把一套淮海中路 了，并请长期法律顾问致电：以韩正市长发布的《第068号上海市居住房屋租赁管理办法》中的合同附件，不定期合约等同于20年为限。或者以违约赔偿10万 ...
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电话约定房东下月不再续租，并于10月30日搬出。租期一年。 但现在房东认为修订版租赁合同期未满中擅自退租，房租及保证金不退 我退租房屋原因是白天在室内工作,但楼下持续装修数月噪音污染。 房屋租赁合同内容并不符合上海市人民政府关于发布《上海市居住房屋租赁管理实施办法》的通知沪府发〔2004〕29号全文...
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租。 现在这个高利贷的强行住进我买的房子里，要行使“租赁权”，理由是“买卖不破租赁”，导致我有房住不上。告我上家，我上家已经交房，且不知道这个 ；还是只是一个债务纠纷，并不是租赁合同？ 2.若这个合同被认定为租赁合同，同时确定没有进行租赁登记备案，那么是否可以依据《上海市房屋租赁条例》第三章第15条“ ...
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