高，我想通过全款委托公证加上房屋买卖合同的方式交易，一年以后过户，这样做是否可以，有什么风险，委托公证书如何写，房屋买卖合同如何写能最大话的保证我的 中写明如果他解除委托或者挂失房产证要赔付我房款，还有如果这一年中他如果另够商品房，那么过户需要交纳的个人所得税需要卖房赔付给我呢，现在我已支付了2万定金 ...
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您好！我的情况是这样的：眼下我在商丘买一套商品房，办理银行按揭时得知 必须是商丘地区的户口，银行才给办理按揭（我是周口的户口）。所以我就想用我 付及按揭都由我来还。若产权是我姑姑的名字，将来再过户给我的话，程序好办么？是属于二手房买卖么？费用及法律风险又如何呢？我该怎么办才好？迫切希望得到您的指导！...
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