二手房已签订合同并办理房屋网签，首付款买方已按合同支付卖方80%，尾款待过户时资金监管，但卖方迟迟拖延不配合办理过户，请问买方该怎么办？...
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规定延迟要过一个月应支付房款总价的20%作为违约金，现在已经近两个月过去了，买方提出再换第三家银行申请贷款，请问我有义务配合第三次申请贷款吗？买方 多余的首付款，是否合法？我们希望房子尽快出手，希望顺利出售，但不可能这样无限期的等下去，现在我应该怎么办才好呢？我什么情况可以将该房产出售给别人呢？%E ...
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与买方约定房产过户完当天付清全款，如果买方找各种理由拖欠不付款怎么办？能否有什么办法在过户的过程中，采取什么措施让买方过完户就必须付清房款。毕竟走起诉要消耗时间和精力啊...
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的一部分 2011.9卖了一套二手房，除了户口暂时没迁出之外，其它都已办妥，同时他们搬进去住了，没有任何问题。当时购房合同也明确了迁出户口时间，并且买方也写了欠条，按迁出 会给我的，结果我迁出了向他要钱，要了几次，只给了一半，再要一直不肯给，而且态度很差，我想起诉，行吗？但后来又说房子水管不好，不肯付 ...
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因买房向银行申请了二手房贷款。卖方以银行的批贷有问题要求换银行。换了银行以后，要求撤销上一下银行的贷款申请。但是银行要求买卖双方到场当面取消，而卖方以 也不肯放款。合同里写的是款到交房，卖家以没有收到尾款不肯交房。但是房子已经过户到我名下，请问该怎么办银行的贷款是买方申请的，取消需要双方到场这个合理么...
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买方此房产。 这么看来,给卖方首付的当日,买方有权不搬出住房,对么? 1.如果现在卖方以此要挟我们支付他从搬出到银行放款这段时间的房租,我该怎么办? 2.如果卖家要求收回房产,是否合理合法?(房子已经已过户到我名下,房产证是我名字)我又仔细看了下合同,并未明确约定尾款支付 ...
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屋顶漏水纠纷。楼上房屋已经装修1年 购二手房没有过户的期间，发现卫生间屋顶漏水纠纷。楼上房屋已经装修1年。我房是毛坯房。购买缴定金时，房主，中介没有 买方委托代理人实地检查及核实该物业及相关产权证明，已知悉买方及经纪方所告知及及提供的该物业情况，买方不得以该物业存在瑕疵等为理由而拒绝交易。是否合理? ...
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本人通过中介买了一处二手房，因为不懂，中介和卖房的说半年后给更名过户，并当时办理了公正，公正内容是，卖方赋予买方可代理一切过户，收取房租等权利，当时 公正的律师给与解 答，寻求有正义感的记者帮帮我，给我曝光一下，我 现在已无家可归租房住，卖房方不但不给钱，执行 庭也不给执行，拖延一年了，我该怎么办?...
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二手房过户，已出同贷书。买方要求过户。如果过户后，买方取消贷款怎么办？而且过户不是买方本人的名字，是买方指定的人的名字。而且过户前买方提出多贷。叫卖方在贷款没到帐的情况下把多贷的钱给买方。并叫卖方垫付税费。这是不是存在骗局？请做房产一块的律师解答。...
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当地派出所以此为由不予办理。当我们把实际情况告知买主，买主仍坚持不迁户口不过户。请问：1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的，且明知原房主不迁户口对买方构不成任何影响的，事后买方是否有权坚持不迁户口不过户？2、买方若因此拒绝办理过户造成交易延迟，卖方应该怎么办？任何主张自己的权利？3、如何确认 ...
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