执行，即构成了单方面违约，按照市场原则惯例，应返还的也不仅仅是预购金及利息，而应是双倍的预购金，因为预购金具有定金的法律属性。 2、沈阳 平缓的2009年、2010年也不去考虑购买商品房，这里不无对沈阳铁路局较之房地产开发商更为信任的因素，当然因交了18万元预购款（铁路工人收入微薄尽人皆知）也没有能力 ...
//www.110.com/ask/question-762393.html-了解详情
也没有交配套费。 现在有了一个问题，关于违约的赔偿，现在明显是开发商违约，可是当时由于对购房相关细节和合同的设置及相关规定了解不是很细致，出于对开发商的信任 按同期活期利率赔偿！ 请问我还可以要求更合理的赔偿吗？法律上是否支持？这样的不公平条款合法吗？ PS:我说的未与主网接通，其实就是根本没有安装！ ...
//www.110.com/ask/question-27689.html-了解详情
办理房产证的契税、土地证费用等，时至今日没给房产证。在合同第15条中关于产权登记的约定是这样述说的：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人 部对15条也没问没作解释，“双方同意按第3项处理”是售房部提前打好的，会不会因为这句话认为开发商不构成违约？法律有没有规定办理房产证的期限...
//www.110.com/ask/question-4808996.html-了解详情
从挖地基的时间开始计算？还有就是合约上面说的一条违约责任：“本协议一经依法成立，即具有法律约束力，非因双方约定和法律规定不得擅自变更或解除，任何一方为按协定 的时间算起，都1年了，到18个月后我可以去起诉开发商么 ？怎样去起诉？如果开发商一直不去挖地基，我们应该怎么办？ 还有就是，那时候签约的时候要给 ...
//www.110.com/ask/question-665025.html-了解详情
您好！我是从110法律免费咨询联系到你们的！我有俩件关于房子的事情需要法律咨询！1，我们去年11月份买的房子，我们在开发商规定的时间内办完所有的手续办 6月中旬告诉我们贷款在工商银行批不了（我们所有的手续都符合是开发商这边的问题）！要求我们换银行！请问算不算违约？2，从5月份，我们家天天接到不间断的 ...
//www.110.com/ask/question-2753345.html-了解详情
然后他们再还银行贷款，然后再退还首付和违约金，我想问一下合同没有约定的部门，有没有相关法律条文规定，比如说开发商需要承担已还按揭的贷款利息，以及首付款利息之类的，目前他们只承认退还首付款，剩余银行贷款以及已还的本金，不愿意承担利息，这么说他们违约我们退房还造成了很多损失，请问有哪些 ...
//www.110.com/ask/question-5090761.html-了解详情
您好，有些关于买房子的问题想咨询。上个月刚交完的首付，贷了款，现在在等贷款，最近发现小区内部没有监控设备，但是合同里是写有的，有业主去找 ，开发商说这两个摄像已经满足了合同和法律的相关规定。联系了很多已经入住的业主，都表示开发商很无耻，所以，我想请问，开发商这样算违约吗，这房子我要是不要还算违约吗？...
//www.110.com/ask/question-2948147.html-了解详情
产生的问题由甲方负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋所有权和使用权以开发商原价转让给乙方，期间不得反悔，不得将房屋转让给第三人或归为己有。 ，双方协商后合同法律效力以后续合同为准。 五、违约责任 甲乙双方若违反本合同规定，须向对方支付所有损失和违约金，本协议违约金为所受损失的8% 七、本协议 ...
//www.110.com/ask/question-1563134.html-了解详情
律师您好，我想咨询下，因为我对开发商提供的商品房购房合同里规定的（因贷款不下了而造成违约的）违约金过高不同意（高达房款的30%），而开发商以此合同是经 事件，处理方案是遵照合同还是这份协议，这份协议我没签名但有开发商的公章具不具有法律效应，能不能作为保障我权益的证据。 注：此协议非合同后的补充协议，是 ...
//www.110.com/ask/question-966673.html-了解详情
出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，出卖人应向买受人支付违约金。但是我在2019年5月才得到通知，可以领取 ？违约截止日期是按产权证上日期还是领到的日期？按照下面这条法条，好像开发商没有违反法律规定，只是违约了合同。 第十五条 关于产权登记约定 出卖人应当在商 品 ...
//www.110.com/ask/question-14298510.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务