违约金。 合同是出租人拟定的，我当时资金困难，明知合同里许多条款对自己不利也同意签订了，但是以我提供的出租面积，市场价格应该是四千的，而且现在市场价还在 给他们。 但是他们不同意，认为我们提前6年违约，根据一些《合同法》，《城市房屋租赁管理办法》，《关于贯彻执行若干问题的意见》等法律，我还需要按百分比 ...
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我是出租房屋的一方，20号（昨天）刚与承租方（公司承租代表）订立了合同，合同中有一条是“乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋 接电话，如若对方不与我租了，我也没留一些钱下来，钥匙未交给他，能否就这种情况解约？ 由于他说还要另外租一个车库作为仓库，公司只给他500元/月的费用且要与我的 ...
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方造成了影响，我的贷款和过户费用我还是自己出，中介和我因为甲方推迟不去还房屋余款而耽误俩仨月，中介为你跑来跑去约时间，中介的费用就由甲方承担。 为啥要背着，我偷东西你了吗？我更烦躁了。请问现在我该执行合同违约条款还是怎么样。之前已经协议解约，归还首付款。现在卖方已经有意回避，电话联系不到人了。我该继续 ...
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交流，甲方进一步发现，其中一份转租合同的租赁期限超出了甲方和乙方的合同租赁期限。 发现此情况后，甲方约乙方于出租房屋见面协商。然谈话期间，乙方（携其侄子及6、7青壮年）态度强硬，坚称自己的行为合理合法，甲方要解约，必须赔偿其房屋装修费30000元（其依据为合同第七 ...
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设在小区，快递收发不方便，需我们自己到小区门口去收发快递（业主本身就是以办公室出租的，没进来办公前没发现快递问题）； 2、办公室在二楼，阳台通往办公区可 没交接房屋前我们跟以前的业主打电话说快递的问题是得知房屋已卖，就提出说解约，业主同意了，后面因新业主不同意又反悔）我们现在是要求新业主安装防盗网或者 ...
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律师，你好，我是2013年9月通知中介公司出租房屋一套，签订合同，合同期一年，合同约定半年支付 一次租金；2014年9月到期后，租客说要继续租 月的租金和房屋押金。我认真看了当时通过中介签署的房屋租赁合同，第7）在租赁期内若乙方提前解约，必须提前一个月通知甲方，同时甲方所收的押金不退还乙方，甲方将乙方 ...
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合同期内出租方想出售房屋，提前解约，承租方不接受房东按照的合同的约定2倍押金的赔偿，请问可以申请其他的赔偿或是要求带租约出售继续履行租赁合同吗？...
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可以作证，物业管理人员参与了协调），1月20日，我已经将房子出租给其他人，并签了合同月租2800元，合同起始时间为2月15日。2013年1月31日旧合同期满时， 新承租人因为2月底都没入住，于是与我解约，造成我损失。现我准备将原租客告上法庭，但是至少也要5月后才能够拿回房屋，我起诉时是否能让租客按照月 ...
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，每年房租递增。”而且也与租客商议签订好每年的租金是多，租客也照签订第二年递增的租金付款。现在已经出租两年我要收回房屋。但我不想赔付违约金，这样法律上我站的脚么？ 在合同中有标明提前解约方赔偿一个月租金为赔偿违约金。 在合同中也标明补充协议与本合同具有同等的 ...
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合同自然终止，双方互不承担违约责任。”对于这样的规定，现在乙方要提前解约，是不是构成违约？可合同上规定"甲乙双方任一方有违约情况发生的，违约方应向守约 支付违约金，违约金为500元，损失超过违约金时需另行追加赔偿。”现在是出租淡季，十月份很难把房子出租出去。我是不是可以把房子在租赁期内的不能外租的空置 ...
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