甲公司与乙公司约定，在乙公司延迟付款超过10天的情况下，甲公司有权与乙公司终止合同，并要求乙公司支付违约金。第二笔付款，乙方延迟付款15天后 乙方发出解除合同告知函。甲方认为，乙方在第二笔付款延迟15天，甲方依据双方有解除合同的权利，但并未行使，想看看乙方接下来的付款情况，但未准时，所以解除合同。乙方 ...
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合同签订阳台为封闭式，但交房时阳台变成非封闭式，业主们没有收房要求按合同封闭阳台，但开发商给我们发来一份解除行使权的催告函，内容为：您有权在本函件到达之 15日内未做答复，我公司视同您接受阳台由封闭式变更为半封闭式。 请问开发商能通过一份催告函就解除行使权吗，业主们需要书面答复吗，如果答复该如何答复呢...
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在5月19日之前向当地的法院起诉，乙方不起诉，也不交房。5月20日甲方全家搬进出租的房屋居住，乙方也不搬走。甲方在5月25日起诉，请求法院判决乙方立即搬出出租的房屋。 主审法官说：你行使约定解除权，也得法院宣判解除合同。因为现在对方不承认违约，所以就得等法院宣判解除。 请问： ...
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到期租金抵作购房款。 8.2 在租赁期内，如甲方向第三方转让出租房屋且乙方未行使优先购买权的，本合同对第三方继续有效。甲方同意把第三方概括承受本合同 违约金 2 万元。 11.3 除不可抗力、双方协商解除本合同及本合同约定的解除合同的情况外，任何一方均不得提前解除本合同，否则违约方应当向对方支付 两个 ...
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，有权向乙方追偿；乙方造成甲方车辆和其他财产损失的，甲方有权要求乙方赔偿。 （六） 督促乙方爱护车辆，并根据车辆使用状况督促乙方进行维修保养。甲方有 的。 甲方按照以上约定行使单方解除本合同时，乙方应向甲方交纳3个月承包费的违约金。 （二） 有下列情形之一的，乙方可以单方解除本合同 1. 乙方丧失劳动 ...
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设置障碍。 请问该服务协议是否具有法律效力？如果有，和聘用合同哪个法律效力大，我朋友可否依据聘用合同规定，不按服务协议执行？ 我朋友未获得单位出资的培训 不知可否界定该服务协议缺乏法律效力？现在该单位不会行使解除权的，我朋友能否行使聘用合同中的解除权？ 他目前尚未政审，可能暂不符合“被国家机关录取”的 ...
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为人民币21696.63元/平方米。总房款为人民币6205237元。房款分四期支付：签订合同当日，原告（乙方，下同）向被告（甲方，下同）支付620524元作为定向 了房，于是不再支付剩余房款，被告一直也没有行使合同解除权和要求原告承担违约责任。后来被告没有按合同约定的期限内交付案涉房屋（实际是至今案涉 ...
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、2012年1月7日，张辉与张业飞租赁合同解除协议复印件一份； 7、2012年1月9日，张业飞出具的“担保书”复印件一份，担保张辉能继续使用房屋到原 条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿。 用益物权是指对于他人之物，以物的使用收益为目的 ...
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我买房时签订的房屋买卖合同，对买方行使合同的单方解除权有诸多限制，请问房产律师这种限制都体现在哪些方面呢，以后我应当怎样防范风险呢?...
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乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于 。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应 ...
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