。 出卖人应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得 按房价款的多少百分比赔偿都是开发商讲了算吗？我们可以提出自己意见吗？如谈不了，可以解除定金合同，拿回定金吗？ 有律师讲如签订了定金合同， ...
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出卖人应当在商品房交付使用后 180 个工作 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产 。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 × %向买受人支付违约金。 3.协商解决。 签合同时卖房的说这项只能选第三项协商解决，房管局规定的不 ...
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出卖人应当在商品房交付使用后 180 个工作 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产 。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 × %向买受人支付违约金。 3.协商解决。 签合同时卖房的说这项只能选第三项协商解决，房管局规定的不 ...
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出卖人应当在商品房交付使用后 180 个工作 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产 。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 × %向买受人支付违约金。 3.协商解决。 签合同时卖房的说这项只能选第三项协商解决，房管局规定的不 ...
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社保缴纳等相关信息已作如实陈述、申报,且其此次购房行为符合国家、浙江省、杭州市政府关于限购、限贷之规定。如果乙方违背前述保证,进行虚假陈述、申报,因违反相关限购、限贷政策而导致协议双方不能履行本协议,商品房买卖合同在房产部门不能登记备案或办理登记备案后被有关部门撤销 ...
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产权登记的约定如因出卖人的责任不能，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：3、待项目整体综合验收后，出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。请问这一条约定合法吗？现在还能要求更改合同或者以后打官司赔偿损失吗？...
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在武汉市开发办提供的《商品房买卖合同》标准格式文本中，第二十五条明确规定：商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。那2月份付了首付到现在没有签电子合同，开发商算是违规了，啊...
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相关法律规定，要求被告办理权属登记备案并承担违约责任。 补充答辩材料 一、关于被告是否存在办理房屋所有权证违约行为及承担违约责任的答辩。 据《商品房买卖合同》 或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 原告接到通知于2016 年3月15日到物业 ...
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规定的交付条件，被告逾期交房1735天。依据双方签订的商品房买卖合同第五条的规定，被告应给付原告利息及违约金，为此原告多次与被告协商以上问题未果 原告已于2009年9月22日取得房屋所有权证书，从而说明，涉诉房屋早已备案登记，否则不会取得房屋所有权证。 证据四、建设工程规划许可证，(2008)大港建证 ...
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初始登记"第(1)项都要求开发商在竣工验收合格三十日内申请初始登记。房屋竣工验收合格是被告进行初始登记备案的先决条件，而非进行登 记时所需的要件，而房屋 天津市商品房买卖合同况购买了第三人开发的位于大港区东环路1-1楼420号房屋一套。2009年 1月19日，第三人向被告提交了《初始(设定)登记申请书 ...
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