总价329664元，我首付40%为132664元。然后2012年10月26日才签订商品房买卖合同。开发商交房日期是12年10月31日就应该交房。而我和 时间付款，逾期在90日内需要赔偿万分之二的违约金，合同继续履行，逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。 出卖人也就是开发商，应当在10月31日前交付给 ...
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你好，我购买一开发商的房子，开发商目前资产被冻结，房子还未交付使用，合同上注明，超过四个月未交房就可以解除合同，目前已经超过四个月未交房。请问我要解除合同应走哪个途径，能解除合同吗？怎么解决呢？...
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、卫生间的窗户无排除室内空气的管孔，厨房未设置地漏排水设施。 6、《商品房买卖合同》第十二条“市政基础设施和其他设施的承诺”中明确有2012年6月30日 ，小区正面临时栏杆外一片脏乱景象，进出小区只有一条狭窄通道，同时车库也还在被开发商占用，完全不具备交房条件。但开发商并没有在《接房通知书》中主动向 ...
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某认为虽然定购协议没有提到政府项目一事，但“地段”作为商铺的重要属性，该项目又被开发商大肆宣传，其宣传资料应当作为要约视为定购协议的一部分，协议中“宣传资料不属要约 的重要属性发生变化。刘某认为该商铺已无投资价值，不是其本意，因此不能继续签定正式商品房买卖合同，要求解除定购协协议，返回已付房款和定金。...
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担误时间将近15天。我同意退房再签约，条件是免3年物业费共4200元，被开发商拒绝。现在开发商一口咬定要走法律徒径，该赔多少赔多少。让我无条件同意退房 在开发商，消费者为什么要容忍错误，霸王条款，又是退房又是重新买房，担误了原定的签约时间，退掉了不买行不行！谢谢啊开发商要求签订的商品房买卖合同解除协议...
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买房的时候没留意合同上的公章，合同已经签订一年多时间了，现在发现被卖方盖错公章，要办理房产证，这合同需要重新签订吗？如果撤销合同退回房款这种情况有法可依吗？...
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2010年10月5日签订《商品房买卖合同》，2010年10月5日支付首付款，剩余贷款，银行于2010年11月3日开始放款，截至2012年8月8日 27开发商一直拖延、拒不承认没有送达书面收房通知给业主)协商后，开发商同意解除合同并按合同赔付违约金，但违约金还不到贷款利息的三分之一（实际损失除了贷款利息 ...
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好!： 我们是 (2016)粤……号案原告，我把起诉状精简一下寄上，请过目。 我们被骗买了……酒店无用的房屋，多次要求退房不成，我们的情绪跌到谷底， 合同格式条款中排除原告依法变更或解除合同的权利，表现为原告无权解释合同条款。原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” 第四条计价方式与价款，被告按套出售 ...
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，出卖人按已付房款的0.02%向买受人支付违约为由，认定上诉人无权因此解除合同，只能向被上诉人主张违约金，这显然对上诉人极其不公平，请法院注意，0. 就商品房开发规定范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
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原 告：开发商 被 告：陈 生 诉讼请求：1、请求法院确认被告单方解除《广州市商品房买卖合同》的 行为无效，判令被告继续履行双方签订的《广州市商品房买 卖合同》 约定的房屋交房时间及方式： 甲方应当在2015年10月31日前将作为本合同标的物和房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋时，应当向乙方发出收楼 ...
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