实际使用的商铺面积、水电等明显多于另一方的，可由双方协商调整。 三、商铺租金以甲方与业主方签订的《房屋租赁合同》确定的租金为准。若甲方提供的《房屋租赁 双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全部损失（包括实现权利的费用）。 八、本协议一 ...
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，而且合同条款及其不平等，是典型的霸王条款。比如违约责任一块儿，业主违约需要赔偿15年总房租的2倍，相当与把商铺产权都赔给他2个了，而他们违约之 业主3个月的租金。这种彻头彻尾的不平等条约，对开发商没有任何约束，而是套在业主头上的枷锁。想一下，如果商城今后能够红火，开发商可以从容的经营，如果商城生意 ...
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签约我已跟a公司签约过的同一家商铺，请问这样做有没有什么不妥的？”几位律师说会导致违约。但我这位铺友没告诉你们几点实情：第一，这个是1000多人拥有的商场商铺，不是个人拥有的临街商铺，签约的必须有51%以上业主同意才有效。第二，签合同的时候，对方没盖章。第三，合同没给签约的 ...
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开发商违约1、购买商铺时合同的面积与现在签购正式合同的面积增加了百分之七2、2016年1月1日该付给业主的租金迟迟不到位3、开发商随意改动商铺面积，年前告知业主面积增加8平米多，年后又告知业主，经过房管局测量面积，有的业主大了2平米多，有的又小了0.8平米。我们业主该怎么维权...
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开发商违约1、购买商铺时合同的面积与现在签购正式合同的面积增加了百分之七2、2016年1月1日该付给业主的租金迟迟不到位3、开发商随意改动商铺面积，年前告知业主面积增加8平米多，年后又告知业主，经过房管局测量面积，有的业主大了2平米多，有的又小了0.8平米。我们业主该怎么维权...
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开发商违约1、购买商铺时合同的面积与现在签购正式合同的面积增加了百分之七2、2016年1月1日该付给业主的租金迟迟不到位3、开发商随意改动商铺面积，年前告知业主面积增加8平米多，年后又告知业主，经过房管局测量面积，有的业主大了2平米多，有的又小了0.8平米。我们业主该怎么维权...
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是要卖还是干么事。这样的话，我们做不了多久，转让费就亏了。我想问，跟上一位业主是否可以提出补偿？还有，如果11年4月跟商场签了合同，但是1年半后，商场不租给我们，是否也是违约，是否有补偿？如果，我在四月份后把商铺租出去，也收取别人的转让费，但是到1年半后，商场不跟她签合同， ...
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一半的房款，剩下的一半房款由xx公司负责还款，xx公司无偿使用三年，按照合同2001年1月1日准时交付业主使用，并给发放商铺的房产证，目前xx花园商铺一直没有完工及正式开业，按规定属于违约，xx花园的工作人员解释可以退款，但不按照合同的全额退款，只退还当 ...
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点：1、物业公司未按购房合同约定至少每半年公布一次利用公共设施所得收益，视为违约；2、对住改商非但不制止，还加收水电费，这种做法等同承认其商业性质，视为 4、服务接待中心无完整报修、维修及回访记录，视为违约。5、擅自在业主共有地区搭建玻璃房，作为商铺谋利，视为违约。6、另小区化粪池长达三个月堵塞，物业 ...
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但我弟说卖一间屋的钱不够买铺，而且买铺的按金已交并签了合同，违约的话要赔几十万元，并说所有的铺租收入全部属于父母，除用来交电梯楼房租 后就可收6000-7000元月租。 为了不致于赔款，我父母只好被迫将两间屋一起卖掉。关于新商铺业主的名字，我父亲考虑自己的身体状况，说资产藉此全部转给给我妈，所以新商铺 ...
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