二房东对业主违约，业主要求收回商铺，二房东是否也对我们第三方租户违约？ 我们为第三方租户，去年从二房东租赁商铺，合同期一年。我为新兑下来的店铺，并且二房东知晓我兑店花了10万，交了一年租金5万，但是，由于二房东对业主欠租，业主因此单方面解除二房东的租赁合同（只是对二房东发解除合同的律师函，法院还没有 ...
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产权商铺业主于第一承租人解除租赁合同，第二承租人有违约情况，第一承租人根据违约情况解除合同，公证处也出具公证书。第二承租人迟迟不退出商铺，产权人能否起诉第二承租人非法侵占我方商铺 ...
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您好 我是购买商业大厦商铺的业主 如果卖商铺的违约 他的赔偿金应该怎样赔付给我合理啊...
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我在今年4月与业主签署了一份租赁合同，合约从2015年6月1日起至2018年12月31日，收取押金9000元，合约注明如甲方无故违约要按押金赔偿一倍金额，由于4月份时已将商铺交我使用早，我已做好装修设计，也付了几万的装修订金，现房东无故违约，除了合同约定的违约金，我还可否要求其他赔偿？...
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2011年8月我在某开发商处购买了一处商铺，但签订的却是经营权转让合同，开发商解释是办理产权证等相关手续时会重新签订购房合同，并的经营权转让合同中 年租金给付了以外，两份合同(经营权转让合同、十年租赁协议)都是违约的，并且态度恶劣，根本不理会我们业主要求履行合同的要求，在没有拿到房产证的情况下我们提出 ...
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的租赁合同（只是对二房东发解除合同的律师函，法院还没有正式受理），并且要求收回商铺（并且将商铺关门，不让我们继续营业）。这时，二房东对业主 回应。这时候我们和二房东的租赁合同还没有到期。请问 1.业主是否有权收回商铺 2.二房东是否也对我们有违约责任 3.我们是否可以继续按二房东的租赁合同营业直到合同 ...
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违约金和违约责任 1、 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间的租金的20%作为违约金支付给乙方。 2、 为XXXX，自XXX至XXX止。本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；合同副本一份，送商铺业主留存一份。 甲方： 乙方：...
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和他签合同之前），2合同极不合理，签约就违约，细河区政府背后支持，3把商铺地面商铺分界线刨掉，天棚拆掉，一片狼藉，（扒完一直闲置）严重违反法律。 几次上访无人解决，造成新天地业主们欲哭无泪。 上访无人管，法院不公正执法，我们咋办？...
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商是两个独立法人主体，运营合同没有包租文字，属于租金收益。而且没有运营商违约证据。～对此判决，我目瞪口呆。1.开发商入股组建的运营公司应该和开发商属于一个整体 没有包租文字可以否认十年运营合同。3.自身原因无法出租商铺，还要商铺业主买单。4.口头提出退回商铺不算违约。～想不通。～上诉有无胜算？还要损失 ...
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，给各位业主补偿普通商品住宅136㎡（3-5楼）和一间两层门面商铺116㎡，交房时间为动工后一年半。协议签署日期是2011年4月。 由于县城人民法律意识淡薄， 不满足一人一户，仍缺6套。而协议中许诺的门面商铺更是被开发商一销而空。 现如今各位业主才知道，原签订协议的开发商将此处项目出售给了现开发商。现 ...
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