农村宅基地使用权建设用地证，需要村委会开证明吗？证明农村宅基地上房屋那些在宅基地范围内那些在宅基地范围外？农村宅基地使用权建设用地证是爷爷的名字，爸爸翻盖的房子，爷爷 （其他子女都是被本村拆迁户，也有别的村已经拆迁完的，已经在村里都有宅基地）如果需要证明，村长不给开怎么办？是不是法院就不给判决了呢？...
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,这样的情况买来会不会有麻烦.离婚协议在前,宅基地使用权转让在后(协议上写明:甲方的债权债务及宅基地使用权相关纠纷，与该协议的履行无关，一切责任由 哪个有效.亟待回复,谢谢!最关键的是他离婚的老婆要不要签字.以及离婚协议上关于宅基地的东西是否会影响我们之间的协议,还有就是我们双方之间都是村民改居民了, ...
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我妈是北京农村户口，可以申请宅基地使用权，20年前别人用我妈的指标申请了一个宅基地使用，现在使用权登记在他名下，他20年前和现在都是城镇户口，使用权登记在他名下也未经过我妈同意，是否可以起诉把使用权变更回我妈名下...
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。对此我想问的是，①我们之间签署的那份协议有没有法律效应？②给他分一部分宅基地是否属于部分宅基地使用权转让？宅基地以这样的形式转让是不是违法？③如果现在我们想收回给他分出去一半的宅基地还能不能收回？④我是不是可以直接向法院提起诉讼，维护我的个人权益？谢谢能够帮我回答 ...
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一间半。哥哥考学成了城市户口，但儿子户口还在本村。弟弟村里又给了一块宅基地建好了房。老房子由于十几年无人居住早已倒塌一部分。十几年前，哥哥在 证还是父亲的名字）。今年，农村宅基地全国统一登记发证，兄弟二人因为老宅基地闹纠纷，请问老宅基地哥哥家建了房子，他家有宅基地使用权吗？弟弟家还有一半的宅基地使用权 ...
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原宅基地使用权人及户主是我的父亲，宅基地上有房两间。父亲96年死亡。户主变更为我奶奶，但宅基地使用权证未变更。08年发生火灾，房屋损毁。期间空闲有三年时间，2012年奶奶病危死亡，在未取得我的同意的情况下，我大伯以我奶奶的名义申请了修缮房屋，（申请人是我奶奶 ...
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有我妈和舅舅两人。1986年，在院里空地又建一排房。1988年宅基地使用权登记时登记在舅妈名下（因舅舅是市民，我妈因结婚到城里也转为市民 姥姥院里房屋的出资情况。只有1950年时老爷的土地房产所有证和1988年舅妈的宅基地使用权证明。 请问，如何确定1974年翻建和1986年新建房屋的权属？谢谢!请问 ...
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继承纠纷官司，有农村宅基地使用权建设用地证，需要村委会开证明吗？证明农村宅基地上新建房屋是在宅基地合法范围内吗？农村宅基地使用权建设用地证是爷爷的名字，爸爸翻盖盖的房子，爷爷奶奶留了遗嘱见证给爸爸，如果拆迁还用其他子女同意签字吗？有其他子女的拆迁补偿费吗？（其他子女都是被 ...
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，两个女儿，两女儿以出嫁，居委会以向老大老二老三分别分配一处宅基地，老四未分配留在母亲的宅基地，并和母亲一起居住（十年前老四将母亲的土房拆除建了两层 ，十年后现在因为老院地段升值，其他子女以有住宅，还来要求分配母亲名下的宅基地使用权。当年拆除老人的土房，老四承认可以给予一定分配，但因为房不值钱，他们要 ...
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，从未发生迁移，并且在2013年，户主更改成我的名字），当时年幼，不曾有法律维权意识，今天翻阅民法典的时候，看到一条“宅基地因自然灾害等灭失的，宅基地使用权 宅基地”。所以想请问下，事隔这么久，我是否能通过走法律程序维护自己的宅基地使用权？如果可以的话，我应该做些什么准备，感谢律师的答疑。万分感谢。祝 ...
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